广州商品房将全部上网交易

　　原先不纳入阳光家缘的47个项目必须在7月30日前换证上网

　　本报讯记者赵燕华、实习生李丽铃报道：昨日，广州市国土资源和房屋管理局再次针对商品房上网交易发出通知，要求原先不用纳入广州市房屋交易系统阳光家缘的47个项目，必须在7月30日前全部换证上网，否则将不得进行交易。

　　据悉，这47个项目属于整体查封、销售面积已超过可售面积3/4、无新增可售面积或已办理初始登记等情况的预售项目。

　　根据该局去年9月发出的《关于商品房预售许可证有关问题的补充通知》，有上述情况的项目可以不必纳入阳光家缘进行交易。这条规定允许部分项目可以避开阳光家缘进行“网下交易”，致使广州市的商品房交易存在“网上”和“网下”两个交易平台，从而导致广州市房屋交易的数据无法完全透明。

　　上周，广州市国土房管局公布了今年5月的商品房成交数据之后，有业内人士对此提出质疑，认为数据有违市场现状，存在不合理因素。

　　昨日，广州市国土房管局出台的《通知》便是直接针对“网下”交易而制定，上述47个剩余项目如果不在期限规定内全部上网，其用地单位的预售证核发、合同登记备案、合同按揭和房屋抵押等业务将全部被暂停办理。

　　（侯颖／编制）