江南、城东中心市区年内投1000亩商品房用地

　　N本报记者 康启荣/制图 小叶

　　本报讯 今年市区首批3宗土地使用权将于6月26日起挂牌出让（如图）。记者昨日从泉州市国土资源局获悉，3宗地块分别位于丰泽区云鹿路西侧（2005-04号地块）、丰泽区城东街道西福社区（2006-01号地块）和鲤城区江南街道火炬社区（2006-02号地块）。前两宗地块的摘牌时间是7月10日16时，后一宗地块则是7月7日16时。

　　另据介绍，国土资源部门，将于年内在鲤城区江南、丰泽区城东和中心市区，投放总量约1000亩的商品房用地。

　　2005-04号地块

　　两度流拍

　　2005-04号地块位于丰泽区云鹿路西侧，东邻云鹿路，北邻云山小学，南邻15米宽城市支路，西邻云山村，地势平坦，交通便捷，总面积约合43亩，挂牌起始价为人民币6880万元。

　　按照规划，该宗地块用途是大型商业设施。建筑密度不大于50%，容积率（建筑面积除以土地面积）1.56以下，即总建筑面积44700平方米，建筑高度控制在4层，21米以下，绿地率不少于25%。

　　据了解，此宗块地曾于2005年7月和2006年1月两度挂牌出让，但均未交易成功。因为其规定的竞买方，需是2005年世界500强中的零售企业，或2005年国内商业连锁企业前10名的企业，或其关联企业、授权企业。

　　2006-01号地块

　　拟建汽车商贸城

　　2006-01号地块位于丰泽区城东街道西福社区，为泉州市城东汽车商贸城拟选址。南侧为324国道，西侧临福厦高速公路西福立交出口轧道。总面积约合49.6亩，挂牌起始价为人民币4070万元。

　　按规划，该地块的建筑密度不大于30%，容积率应小于0.8，绿地率不小于45%，建筑高度15米以下。

　　2006-02号地块

　　包含住宅区

　　2006-02号地块位于鲤城区江南街道火炬社区，总面积约合36.86亩，挂牌起始价为人民币5160万元。该地块为商业、住宅混合用地，其中商业建筑比例为8%，同时应配套一个建筑面积不小于2000平方米的菜市场。

　　按规划，该地块建筑高度为60米以下，建筑密度28%以下，容积率2.5以下（地上总建筑面积不超过61370平方米），绿地率不小于30%。

　　另据泉州市国土资源局土地交易所陈师军所长介绍，国土资源部门将加大土地的市场投放量，今年内将在鲤城区江南、丰泽区城东和中心市区，投放总量约1000亩的商品房用地。新投放用地的规划设计方案，将按新颁布的“国六条”来实施，这也就意味着，未来几年内，泉州将有一大批小户型的住房供应市场。