西山明月湾力推鲜活古村落

　　探访长三角古村落·西山篇

　　“过5年，再探西山，原汁原味的太湖古村落将连成一体，而围绕它的，还有石公山、农家乐，以及太湖岛屿上的生态休闲场所……”昨天下午，西山镇党委书记褚小平说。由

于坐拥绝好的山水生态资源，苏州市明确限制西山镇发展工业，褚小平的工作重心就围绕在与旅游相关的一切事务上。

　　“2002年，我们意识到古村落要保护了，有点晚，但可以吸收古城、古镇、古村落保护过程的经验教训。我们现在的口号是节奏慢一点，再慢一点。”与东山镇争抢时间的观念不同，褚小平心里装着一整盘棋，古村落、太湖山水、农家乐、时尚俱乐部，规划已然成竹在胸。

　　现场曲径通幽明月湾

　　从苏州市区乘坐69路公交车，两个多小时的车程后到达西山明月湾古村落。刚刚进入村落，一棵屹立在村口的古樟树让人心生惊讶，据西山地方志研究者邹永明介绍，这棵古樟树至少有千年以上历史，树干可供五人合抱。

　　明月湾的布局比较简洁，南北两条主要街道，由西向东渐次升高，曲折并行，流畅舒展。多条小巷与之垂直相交，构成棋盘格局。路人穿行其间，四通八达。街面主要由花岗岩条石铺设成街面，上可行人，下为泄水渠道。所以遇到大雨、山洪从渠沟中迅速排出，道路整齐清洁。当地民谚有“明湾石板街，雨后着绣鞋”之说。

　　走在明月湾，记者感觉和其他古镇古村有很大不同，首先，古建筑的装修较为简约，大多只在梁架、门楼等关键处略加雕琢。邹永明说，当地的古建筑，大多重建于明清鼎盛时间，原建筑以二层为多，普遍是二到三进，外貌古朴简洁，内部精细文雅；此外，“无处不栽花，有地皆种桔”习俗营造了处处“曲径通幽”的情景。在明月湾普通老百姓的房前屋后，以及塌废的宅基地上，大多栽种柑桔、石榴、桃杏等花卉果木。

　　“这里的每个古宅都住着人，是真正活的千年古村。”邹永明说这话时，一个50来岁的老妇正提着一竹篮子的桃子迎面而来，她用软软的吴语招呼邹与记者，并热情地递来桃子，让人感觉到古村落的本真和朴实。

　　操作全民分红激活村民热情

　　村民的热情好客，一方面因为开发比较晚，民风淳朴；另一方面，明月湾古村落采取的是“政府修缮、利益均分”的保护政策。也就是说，与政府签订协议的老宅，由政府免费修缮，而30年后房屋完全归个人所有，在30年间，按照门票收入进行分红。

　　“与其它古镇和古村落不同，在明月湾开放之前，我们从来不曾想由政府统一将老宅买下来。”褚小平介绍说，一方面，古建筑的产权却极为复杂，有的老房子虽然只住着一名老人，但却能牵扯出几十名同时拥有产权的主人；“此外，要是把当地老百姓都迁走了，那就成了景观，成了空房，不是古村落。我们要的是活的古村落。”

　　为此，西山明月湾采取的方法是，村里的老宅按古宅完好率、文物价值等由相关部门进行评估并作价入股，与政府投资修复的黄氏宗祠、邓氏宗祠、更楼等一起，以“联票”形式对外开放，参与分红。

　　“按照正常情况，村民入股后要‘共担风险’，但考虑到古村旅游刚刚起步，前期经营无法保证一定获利，为给村民吃一颗‘定心丸’，我们特意设置了村民收益的保障底线———按0.7元至2.5元/平方米支付保底分红。”褚小平说，操作之初，不少村民处在观望状态。今年“五一”明月湾开放之前，镇政府预付了一年的分红，之后，工作好做多了。“很多原先苦口婆心都说服不了居民，自觉找项目负责人去沟通，主动加入到保护的行列。”

　　宗旨速度慢别变味

　　苏州公布的第一批列入保护目录的14个古村落中，西山占了7个。

　　记者在采访中了解到，截至目前，除了明月湾已经面向游客开放，东村古村也在规划中，但堂里、里等其它古村落虽然有了保护意向，但一时没有足够的资金启动。

　　为什么没有考虑吸引外来的资金？

　　面对记者的疑问，西山镇党委书记褚小平透露了苦衷。“之前也考虑过外来资金，但投资方通常要求在古村落的周围兴建星级宾馆等配套设施，这样一来，古村落就不古了呀！”按照褚小平的说法，目前已经发展成熟的诸多江南古镇走的是经营性的路子，但在这个过程中，已经出现了商业氛围浓重、水乡特色减弱等问题，但由于古镇先行了一步，他们或多或少已经站稳了脚跟，但作为后来者，如果走同样的路，肯定不能被市场认可。

　　正因此，西山政府决定，古村落的保护和开发都由政府自己来搞，“宁可速度慢一点，再慢一点。”

　　前景继续打出生态牌

　　在褚小平的眼中，西山古村落除了保存完整，最大的有点则是与自然生态景观的完美结合。

　　就连古镇周庄的掌门人屈玲妮也说，西山是发展休闲度假的宝地。“有山有水，太湖的河鲜四季可享，还有成片的‘花果山’，春天，满山是梅花；夏天，枇杷、杨梅吃不够；到了秋冬，成片的橘林硕果累累……老天赐给了得天独厚的自然资源啊。”

　　现在，不管是政府还是当地的居民，已经意识到了旅游产业的前景。褚小平透露，太湖最高峰———缥缈峰的规划已经在进行中，明年就将对外开放，这将与石公山、桃花岛以及航空俱乐部等资源整合起来，全面打造休闲度假品牌。“到时候，每个周末，西山都会成为周边城市居民的度假好去处。”褚小平自信满满。

　　明月湾

　　明月湾位于太湖西山岛南端，为苏州市控制保护古村落，因2500多年前的春秋时期吴王、西施在此赏月而得名。历史遗存丰富多采，数千米长的石板街、千年树龄的古香樟，以及黄氏宗祠、敦伦堂、礼和堂、裕耕堂、邓氏宗祠、古码头、明月寺等多处明清建筑，是江南水乡农耕文明世代传承的生动再现。

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