8万北京市民移居河北燕郊

　　在北京正东，距天安门广场30公里处，有一个开发区吸引了8万北京人前去居住，这就是被称作“京城编外地”的燕郊开发区(以下简称燕郊)，此处隶属河北廊坊三河市。据了解，在燕郊买房置业的“外地人”80%来自北京。

　　低房价是导致北京市民选择燕郊的主要原因。近几年，北京的房价居高不下，一些在北京居住多年的市民纷纷选择移居河北，燕郊作为主要的移居地点，成了北京移民的“根据地”。

　　房价便宜吸引众多北京人

　　三河市副市长刘永宏透露，在燕郊买房的北京人至少有8万。北京人的涌入拉高了当地房价，目前，燕郊的房价已经从2002年以前每平方米1000元左右，上涨到每平方米3000元以上。

　　据了解，燕郊从2002年到现在，已开发各种楼盘70多个，正在开发的20多个。低廉的房价是吸引北京人到燕郊置业的一个重要原因。

　　“我3年前买了星月云河小区的楼房，当时每平方米才1500元左右，买了60平方米的房子才花了9万元，这在北京东五环买同样大的房子还不够交首付款。”北京一家公司的职员龚福良说。

　　燕郊星空皓月小区销售部经理赵增志认为，能吸引众多北京人到燕郊买房的主要原因就是房价低。“在我们小区买一套100平方米的住房只需30万元，如果在通州，就要50万元，业主可以省出一辆中档轿车的钱。”

　　80%的商品房卖给了北京人

　　三河市副市长刘永宏说：“燕郊80%的商品房卖给了北京人。燕郊开发区总人数是20万，其中有10万人在城镇居住，几乎全是在2002年后买房入住此地，根据三河市房产管理局粗略统计，在房地产购买和入住的人群当中，有80%以上都是北京人，这样算来，在燕郊买房的北京人至少有8万。”

　　在燕郊星月云河小区，有400余户居民是北京人，占小区居民总数的50%以上，而这些居民大部分都是中低收入者。

　　赵增志介绍，根据该小区房产购置近期业务记录显示，北京人在燕郊买房一般是100平方米左右的中等户型，120平方米以上的大户型买得比较少。在这买房的北京人中既有退休的老年人，也有不少上班族。

　　生活消费比北京便宜许多

　　北京市某设计院的退休职工马先生和老伴在东城区一老胡同里住了40年，去年拆迁得到补偿款后，在与郊区很多楼盘进行比较后，最终选择了在燕郊买房。他在紫竹园小区的新房子，有100多平方米，三居室，小区全天有保安巡逻，花了30多万元。同类型楼盘在与燕郊一河之隔的北京通州区的行情是每平方米5000元左右，比马先生的房子几乎贵出一倍。

　　“如果在北京，用这笔钱哪能买到这么大的房啊！而且其他收费也便宜，0.48元的物业费、17元/平方米的取暖费，都比北京低不少。而且这里空气非常好，每天都能看到蓝天，在北京根本看不到这样的天。”马先生略显兴奋地说。

　　在生活成本方面，燕郊的物价比北京便宜不少。马先生说:“我今天买菜花了13元，如果在北京，这些菜至少要花20元。在燕郊的饭店吃饭也要比北京便宜得多。”

　　北京一家公司的职员龚福良说：“在燕郊居住，就感觉是在北京一样，这里空气好。

　　“930公交车每隔三五分钟就开过一辆，京字头牌号的汽车满大街都是，站在燕郊街头没有离开北京的感觉。”(北京专稿)

　　930路公交车是“北京移民”往来北京与燕郊间主要的公交线路。每天上下班高峰期，930路公交车都会挤满乘客