背景：
自1984年泉州市第一家房地产开发公司成立以来，泉州市房地产业已走过了20年的风雨历程。20年来，尤其是20世纪90年代之中后期以来，泉州市房地产业如雨后春笋般迅速崛起，各方面取得了显著的进步，泉州市房地产业在改善人民生活的居住环境和促进国民经济增长等方面做出了积极的贡献，并为新一轮的房地产发展奠定了良好的基础。
改革开放以来，泉州房地产业先后历经了“统建代建住房”、“集资建房”、“改造旧城拆迁安置换新房”、“经济适用住房建设”、“住房制度改革”等几个阶段，实现了从社会福利型到住房商品化的过程转换。期间，房地产企业规模迅速扩大，到2005年房地产开发企业已发展到447家，其中一级企业1家，二级企业18家，三级企业215家，四级企业81家。
2005年全市房地产业完成开发投资68.56亿元，同期比增17.9％，占泉州地区生产总值3.81％，占全社会固定资产15.98％，来自房地产业的税收收入13.07亿元，同期比增44.74％。中心城区由1982年的6.96平方公里发展至2005年末的70平方公里，城镇住宅成套率超过90％；人均住房建筑面积由1998年的人均23平方米提高到34.35平方米。新建成住宅小区物业管理率达100％，实现物业管理面积1254.82万平方米，全市有41％的城镇住宅实行物业管理。房地产市场运行平稳，开发投资增长速度与国民经济发展速度相适应，商品房供求关系基本合理，市场需求依然旺盛。房地产业呈现一派繁荣景象，在全市经济发展中的地位和作用日益突出，已成为我市国民经济的重要产业，不仅较大地提升城市功能，而且在改善市民居住品质和发展社会经济等方面发挥着日渐重要的作用。（泉州房地产协会提供）
