新华社北京6月21日专电在不久前举行的全国土地执法会议上，国土资源部执法监察局负责人用“面广量大”来形容近年来的土地违法现状。自2004年9月以来，一些城市的违法用地少的在60％左右，多的甚至在90％以上。这个触目惊心的数字后面，是一波又一波的“地产招商”热潮，是一些城市严重的“房地产依赖症”。
当土地“招拍挂”制度逐渐取代不规范的协议出让和暗箱操作后，“地王”身价纪
录便被不断刷新。地价与房价轮番循环上涨，使地方经济呈现空前“繁荣”。
房地产带来的“繁荣”使地方政府的土地招商热情更加高涨。但地产引资“引”来的多是挂着大房夭陶信频囊凶式稹Ｒ坏┙袅乓械淖式鹆闯鱿侄狭眩然鸪斓慕ㄉ韫さ鼐突岢鱿殖善摹袄梦猜ァ保胺比佟币簿统闪伺菽?br> 当然，地方政府热衷于地产招商，并不完全是为了表面的繁荣。东北地区一大城市的市长告诉记者：“我最担心房地产市场趋冷，那将直接影响我任期内的ＧＤＰ增长。”
事实上，地价上升的确让一些地方实现了“城市升值”的战略目标。武汉市房产管理局提供的数据显示，２００５年，武汉市出让土地虽然同比仅增０．３％，但交易额却猛增５８％。在该市当年新增长的财政收入中，土地收益占了相当大的比重。北京大学经济研究中心教授平新乔分析指出，土地价格每上升１个百分点，楼盘价格会上升０．７８个百分点，远高出信贷注入对房价推动的边际效应。房地产业为地方提供的税收也相当可观。有专家指出，“房地产依赖症”是导致一些地方政府不惜违法用地的主要“病因”。
一些专家认为，当前宏观调控的内容有加强土地市场的清理整顿，遏制土地囤积和楼价炒作，完善土地出让制度，增强经济适用房供地等，其实要想实现这些目标，地方政府先得把扭曲的政绩观改过来。
