本报讯 (记者 李斌 孙天明) 新华社昨天发布消息，援引深圳市国土资源和房产管理局网站披露的数据说，6月初深圳新房成交量下跌了五成，二手房的成交量也在同步下跌。昨天，市房地产权登记中心一位工作人员透露，自6月6日至昨天这半个月以来，该中心收到的二手房过户登记文件量比以前减少了四成左右。
成交量的阻跌不止不断加剧着市场上的观望气氛，也将不久前在深圳发起的“不买
房行动”真正落到了实处。深圳落实“国15条”的“深10条”于昨天出台后，深圳民间地产知名人士半求便认为，如果在4个月内这种成交量萎缩的局面得不到缓解，那么这种僵持的局面将向更为长期的冰封期发展。“上周，深圳日均成交100套住宅的量已经创下6年来的新低。市场不怕降价、也不怕涨价，最怕的是成交量萎缩。深圳楼市被调控速冻已经无可置疑。”他说。
半求还透露，目前深圳一些房地产企业已经开始被有关部门查账。仔细研读此次深圳出台的细化措施后，半求指出，从市监察局、市法制办也出现在调控责任名单中似乎可以看出，一些大案要案可能将浮出水面。
随着调控政策的层出不穷，开发商的心态也在发生变化。深圳市承翰投资开发有限公司副总经理陈德才昨天便提出，政府在保证购房者利益的同时，也需要考虑地产商的利益。
对于深圳此次出台的调控细则，陈德才认为，其与中央调控政策保持一致的初衷是不错的，但他认为还需要进一步细化。例如，对于闲置土地两年将被收回的问题，时间起止具体应该如何计算应该尽早明确。
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