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以售房为主转为以租为主


http://www.sina.com.cn 2006年06月22日16:00 北京晚报

  本报深圳讯让开发商和市民期待已久的深圳落实《关于贯彻落实国务院办公厅转发建设部关于调整住房供应结构稳定住房价格意见通知》的细则昨天正式出炉。

  该细则共10条,第一条便是成立深圳市房地产调控领导小组,负责组织、领导全市房地产市场宏观调控,并对相关重大问题进行决策。该细则要求深圳市规划、国土房产、建设等部门要切实调整住房供应结构,制定和实施深圳市住房建设专项规划,并在今年9月底前
完成今明两年的普通商品住房、经济适用住房和公共租赁住房(含廉租住房)的建设目标,尽快编制“十一五”期间深圳住房建设专项规划,并向社会公布。

  细则突出强调了加强公共租赁住房(含廉租住房)建设的内容,在政府层面正式提出了住房保障由“以售为主”向“以租为主”转化的指导思想,这标志着深圳住房保障制度建设的重大战略转向。其目的便是“充分发挥政策性住房在平抑房价、稳定市场中的积极作用”。它要求确定今明两年全市低保待遇特困家庭廉租住房供应规模,落实公共租赁住房(含廉租住房)用地规划选址,并加快落实年度经济适用房建设方案,逐步建立全市公共住房保障体系。

  细则要求深圳市发改、规划、国土房产以及人民银行深圳市中心支行等部门,全面开展深圳市住宅与房地产业持续健康发展的重大战略、策略研究,研究制定全市住房发展战略,全面开展住房状况调查,加强住房保障制度研究,加强房地产市场法制建设,建立多部门参与的房地产市场预警与金融风险防范联合监测机制,不断提高房地产市场宏观调控的效率。

  为督促各部门各区履行好各自的职责,市政府将组成督察组,对宏观调控政策落实不到位的部门,要追究责任,通报批评,并限期整改。

  彭森X096


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