11万平方米全部建经济适用房

　　早报讯（记者赖劲松）昨日，位于福州金洲南路西侧的福湾片A地块选址用地正式推出公示，这块总建筑面积达11万多平方米的用地是一个“地王”地块，将全部规划用作经济适用房（限价房）建设。

　　据悉，此举是继“国六条”之后，福州市考虑今年建设200万平方米“三房”（经济适用房、限价房、廉租住房）的首个重磅项目。

　　目前福州市将争取7月底前通过招标方式落实部分地块的开发建设单位，8月底前完成部分地块的土地报批和交地工作，9月底前争取动建一部分，其余地块确保年底前全部开工建设。

　　此前，今年一季度福州茶亭街、熬峰坊等进行大规模的改造拆迁，福州市发放拆迁货币补偿达12亿元，带动了市场35万平方米住房消费。另外，今年下半年福州城市东扩拆迁、福厦铁路拆迁、三坊七巷保护改造搬迁等项目都将正式启动，当地仍将带来大量市场需求。

　　为此，福州市考虑今年大大增加建设经济适用住房（限价房），总数约占商品房新开工面积的40％。计划在“十一五”期间，福州争取建设500万平方米，重点满足拆迁安置和中低收入家庭住房需求。

　　上述这一“地王”系福州“三房”项目首个重磅项目。而据有关人士介绍，截至本月，福州市已落实以下几个地块作为限价房和经济适用房建设用地：西园东一区、西园二期、福湾小区、三环二期、浦上“地王”地块、福湾“地王”地块、福州燃料总公司东站地块、城门原汽车项目用地、西庄小区安置房用地、砂轮厂地块等十个地块，加上在建的三个经济房地块，用地总量约2000亩。

　　这些项目陆续启动后，今年福州市经济适用房（限价房）的建设总量将占商品房新开工面积的40％左右，是国家规定的“占总供应量10％”的4倍。

　　据介绍，截至2006年初，福州市已经累计建成并销售经济适用住房2.1万套190.3万平方米，新建和改造廉租房934套，安排入住826户，平均每年供应经济适用住房23万平方米，廉租房200套。