实施细则有望近期出台开发企业需投地价房价两个标
据中央电视台报道建设部有关人士昨天表示，将对中小套型房屋项目进行限价开发，以遏制房价过快上涨。
上个月，九部委出台了《关于调整住房结构、稳定住房价格的意见》。按九部委的
意见规定，从6月1日起，凡新审批新开工的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴说：“通过这个规划，可能会使住房市场供应结构有大的改善，市场上将会出现一些比较合理的中小套型，解决很大一部分城镇居民，特别是中等收入群体的住房问题。”
赵路兴表示，从去年到今年上半年市场情况看，大部分城市90平方米以上的大户型商品房开发已占到各地商品房开发总量的一半以上，房屋套型不合理，房价涨幅过高是不少人买不起房的重要原因。这次宏观调控不但要调整住房供给结构，同时还将对90平方米以下新开工项目，进行限价开发，有关实施细则也有望在近期出台。赵路兴说：“政府限定套型和房价，在开发企业进行投标的时候，投两个标，竞地价、竞房价，在房价、地价上进行一个综合选择，从优选择一个相对来说平衡得比较好的企业，进行开发建设，保证中低价位，中小套型住房的供应。”
