户主昏迷 房子难变救命钱

　　“呼，呼”昨日上午，61岁的余国兴躺在大坪三院病床上，困难地喘气。旁边，妻子施玉莲和儿子余波拿着房产证流泪。“父亲7天前发病昏迷，至今没有清醒过。”余波说，住院部的账上只剩下几十元，随时可能被停药。他想卖掉家里唯一的房子筹钱，价钱都谈好了，但房子在父亲名下，父亲昏迷不能签字，房子也迟迟无法过户收钱：“卖房才能治好父亲，但父亲不好又不能卖房，我要怎么才能钻出这个死胡同？”

　　卖房救父 11万找好买家难过户

　　余国兴是江津人，和妻子在大坪菜市场做小菜生意。15日下午，正在卖菜的他突然倒地昏迷，送医院后，余被诊断为高血压引发脑溢血，并在大坪三院实施了开颅手术。7天的治疗用掉了近2万元，现在余国兴虽意识尚不清醒，但已能慢慢睁开眼。就在此时，钱却用光了。全家决定将仅有的一套于2004年购买的72平米的房屋出售救人。

　　买主很快找好了，过户后，就可拿到11万元的现金。过户时，意外的事发生了。江津房屋交易所的工作人员称，房屋的产权人是余国兴，必须本人签字认可才能过户。“他现在还在昏迷，没办法签字啊。”余波希望工作人员能通融一下，但却被告知只能按相关规定办理。

　　法律空白 律师房交所齐喊难

　　“我们愿意全家签字作证，只求卖房后能救父亲的命。”余波称。不过，市鼎凌律师事务所陈婷称，他们的愿望很可能实现不了。

　　陈婷说，按我国现行法规规定，房屋产权转移必须由所有人签字。余家房子属余国兴所有，就必须有他签字认可，产权转移手续才能生效，即使作为婚后财产，其妻子也有一半产权，仍不能代余国兴做主。“除非余国兴通过公证委托妻子全权处置，但他现在昏迷在床，公证也无法进行，所以基本是走进了死胡同。”陈婷表示，这是我国法律空白，虽然遗憾，但确实难办。

　　江津房屋交易所工作人员昨日也表示可相同的意见：“法律是这样定的，别说我们无法改变，就算办了，也是无效手续。产权人以后如果反悔，对我们对买主都是麻烦事。”本组稿件均据记者 唐凤灵 姜姝采写

　　声音

　　家属 “我们商量好了，为保证这笔钱全用于治疗父亲的病，我们全家可以签字卖房，甚至请相关部门公证账目。这样，即使父亲以后有异议，反正钱全是他自己用了，从哪个角度都能讲得过去。法律是死的，人是活的，难道就没有办法通融一下，救救我父亲？”

　　律师 《物权法》限定必须公民自己签字认可，其所有物权才能发生转移，是为了防止公民合法物权被侵吞。一旦通融，会导致公民物权缺乏保障。全体公民物权保障与某位公民意外的困境相比，孰轻孰重？

　　话题

　　面对余国兴家人目前所遇到的现状，你有什么好的建议能帮助他们迅速的走出困境，余国兴家人吁请本报向热心的你寻求良策。请拨打本报热线966965或登录热线QQ33330099，或写信邮寄到966965shangbao@sina.com或登录大渝网cq.qq.com告诉我们。