本报讯（记者肖持刚实习生刘晓妍）截至今年5月底，我市公积金归集总额已达109.7亿元，累计发放职工个人住房贷款29.5亿元。全市近30万职工从不同的层次上享受到公积金的利益和修缮、购买房屋的方便及实惠。住房公积金制度，已成为进入公积金归集覆盖范围内的职工尤其是中低收入职工家庭，解决住房问题的最实惠的途径。
为有效发挥公积金管理中心服务职工尤其是中低收入职工家庭购房需求主渠道作用
，全面落实“国六条”和《西安市关于调整住宅供应结构稳定住房价格进一步促进房地产市场持续健康发展的实施意见》精神，市公积金管理中心，将从提高归集覆盖面、加大个贷发放、实施结构倾斜、提高办事效率等方面，支持中低收入家庭购买适用住房。
据悉，我市目前住房公积金归集覆盖范围为4900余户企事业单位，与应有的覆盖方位尚有不小的差距。鉴此，近日市住房公积金管理中心在工商管理部门的支持下，对我市工商企业及事业单位进行全面摸底调查，掌握第一手资料，为进一步扩大公积金归集覆盖范围打下基础。据统计，我市目前在工商部门登记注册的企业有7万余户，公积金覆盖拓展空间很大。对此，市公积金管理中心主任薛华锋表示，今后一个时期，管理中心的工作人员将按图索骥，通过上门动员、法规宣传等方式，千方百计扩大归集覆盖范围，让更多的企业职工都能享受到自己应有的利益和管理中心的帮助、扶持。
大力发放个人住房贷款，切实发挥住房公积金的适用效益，改善中低收入居民家庭住房条件，是建立住房公积金制度的根本宗旨。管理中心将把个贷发放作为今年的重点，作为落实“国六条”的具体措施。全年计划发放个人住房公积金贷款8.2亿元，比上年增长15.28％，力争8.5亿元，增长20％。截至5月底，中心已发放个贷2.9亿元，比去年同期增长116％。据悉，目前商品住房公积金个贷比例高达80％，额度为30万元，期限为30年。公积金贷款购房已成为中低收入家庭职工最为实惠的渠道。
按照“国六条”缩小套型建筑面积，从根本上解决了普通收入家庭的基本住房需求，与百姓的承受能力更加贴近的要求，市公积金管理中心将在符合政策、保证资金安全的前提下，重点支持套型建筑面积在90平方米以下的自住住房个人贷款。同时，顺应我市二手房交易迅速发展的形势，市公积金管理中心将加大对购买二手房职工的贷款力度，采取多种措施，进一步简化工作程序，提高办事效率。个贷发放服务中，逐步将银行、开发企业等相关单位引进办事大厅，完善“一厅式”服务，方便群众办事。为进一步方便职工贷款，目前，市公积金贷款委托银行已由原来的工、农、中、建、交、商等行扩大到中信、招商、华夏等13家银行。近期市公积金管理中心又出台了《个贷业务奖励资金配置办法》，积极调动银行办理住房公积金个贷业务的积极性，促进个贷发放。
扩大公积金提取范围，帮助中低收入职工解决住房困难相关政策改进也在积极探索之中。近日，中心领导班子多次召开专题会议，研究政策，完善管理办法，其中对《住房公积金支取办法》中提取范围准备进行修订，今后购建住房者不仅本人及配偶可提取自己名下的住房公积金，其直系亲属也可望能够提取。这一政策将经与有关部门协商后颁布实施，以切实解决中低收入职工住房困难，帮助无房职工早日圆上住房梦。
