本报讯据《中华工商时报》、《21世纪经济报道》报道，记者从深圳市政府98号文件中获悉，深圳日前正式出台了10项新政，以调控暴涨的楼价。深圳在各路诸侯中第一个以不打折扣的姿态带头响应“37号文”。
6月20日，深圳市政府正式下发《关于贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（以下简称“98号文”）。文件中一句话赫然
入目：“在新的土地出让合同中，在核发的《建设工程用地许可证》中，应注明套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。”
“37号文”（《建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，也称“国十五条”）出台已有三周，其中“90平方米以下住房须占总面积70％以上”的规定，到底是指一年内的总开发面积还是单个楼盘项目的面积，有很大争议。这一焦点条款最终在深圳落地。“70％比例指的是单个楼盘项目。”深圳市国土房管局的官员斩钉截铁地答复本报记者说。这一句解释，仿佛一声闷雷，半个多月来笼罩房地产市场的那股憋闷空气顿时被凉风吹散，接下来大概就是倾盆的雨点。
据了解，这10项措施中还包括：每年将全市土地出让净收益的10％用于公共租赁住房建设等措施；今后3至5年内，深圳市将适度增加住宅用地供应规模，适当提高房地产开发强度；停止别墅类房地产开发项目供地和办理相关用地手续；经济适用房5年内不得转让；对恶意炒作、哄抬房价的行为严厉打击，对“性质严重的，应当依法依规给予处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的法律责任”等。
