中小户型将限价开发　实施细则有望近期出台

　　今后房产企业要投两个标

　　本报今天消息九部委“楼市新政”要求新开工楼盘中套型建筑面积小于90平方米的房屋比重不得少于70%。建设部人士昨晚接受央视采访表示，将对中小套型房屋进行“限价开发”，遏制房价过快上涨。建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴表示，从去年到今年上半年，大部分城市90平方米以上的大户型商品房开发已占到当地商品房开发总量的一半以

上，房屋套型不合理、房价涨幅过高是不少人买不起房的重要原因。这次调控不但要调整住房供给结构，还将对90平方米以下新开工项目进行“限价开发”，有关实施细则也有望在近期出台。

　　赵路兴解释：“政府限定它的套型，比如90平方米以下，也限定它的房价。然后开发企业进行投标的时候，它投两个标，竞地价、竞房价。在房价、地价上进行一个综合选择，从优选择一家‘平衡得比较好’的企业中标，然后进行开发建设，保证中低价位，中小套型住房的供应。”

　　（晓航／编制）