防盗抢保安全 业主打卡进出小区

　　四川新闻网-成都商报讯

　　昨日上午，在金牛区物业管理（住宅小区、院落）治安防范工作现场会上，金牛公安分局正式下发文件，对物管部门提出明确要求：必须安装打卡器，对进出业主实行“打卡制”。若物管单位无视公安机关的整改要求，造成公民人身伤害或公私财产损失，最高可处10万元罚款。

　　一天3案责令物管公司整改

　　在昨日的现场会上，金牛公安分局负责治安基础防范的负责人通报了今年以来全区入室盗窃情况，并通报了对御都花园别墅的物管公司的处理情况。

　　6月22日凌晨，地处西门的御都花园别墅内接连发生了两起入室盗窃案和1起入室抢劫案，警方发现，御都花园别墅作为成都市区的高档社区之一，人防、物防、技防措施均具备，但仍存在一些治安隐患，如围墙高度不够、监控探头不到位、部分红外监控未起作用等问题。

　　针对这些治安隐患，金牛公安分局向御都花园别墅的物管公司发出了限期整改通知书，责令其进行整改。为了防止此类案件再次发生，金牛公安分局昨日专门印发了《安全防范三字经》，并出台了《关于对物业管理部门加强安全防范管理的工作细则》。

　　中高档小区进出必须打卡

　　根据金牛公安分局出台的《工作细则》，全区物业管理部门必须安装打卡器，对进出业主实行打卡制。据金牛区房管局有关负责人介绍，目前金牛区共有中高档住宅小区160余个，今后这些小区将成为打卡制的主要实施者。

　　据金牛区综治办有关负责人介绍，金牛区目前已有少数中高档住宅小区安装了打卡器，但正常使用的却很少，一个很重要的原因是，一些业主嫌“麻烦”。但本着为业主人身安全、财产安全负责的原则，物管部门必须严格执行打卡制，并和业主做好充分沟通，业主也应该理解并配合。

　　他还表示，打卡系统的购置等，属物管公司的企业行为，政府部门不会统一安排。打卡系统的购置、维护费用怎样解决，主要由业主委员会代表全体业主与物管公司商定。下一步，区房管局可能还会出台相关指导性文件。

　　昨日下午，记者来到九里堤的交大“智慧康城”，这里的机动车已开始实行电子打卡，而行人进出出示的是纸制《住户证》。据一位物管负责人介绍，交大智能小区1~8期很快将安装电子系统，严格执行打卡制。这套系统成本是几万元，业主持有的卡片每张成本约10元，这笔费用主要由维修资金和其他经营收入承担，不会向业主额外增收物管费。记者在现场随机调查发现，由于很多业主对打卡制尚不了解，多数人持观望态度，完全赞同者不多。

　　业主被盗最高可罚物管10万

　　《工作细则》还对物管部门提出，要进行24小时巡逻，围墙内外不得有任何违章建筑及易攀爬物，围墙上四周要安装红外线报警监视器，进出口要安装电子监控器，实行24小时监控等。

　　金牛公安分局有关负责人表示，上述要求物管单位必须认真执行。存在治安隐患的，公安机关将责令限期整改，并处警告；单位逾期不整改，造成公民人身伤害、公私财产损失，或者严重威胁公民人身安全、公私财产安全或公共安全的，将对物管单位处1万元以上10万元以下的罚款，对单位主要负责人和其他直接责任人员处500元以上5000元以下的罚款，并可建议有关组织对单位主要负责人和其他直接责任人员依法给予处分。情节严重，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

　　新金牛 本报记者 孙进