生活日报6月24日讯(记者张子森)上月，九部委《关于调整住房结构稳定住房价格的意见》出台后，省城房地产市场立刻陷入低潮，大量市民持币待购。近日，建设部“中小套型房屋将限价开发”的消息传出后，让许多买不起房的市民看到了希望，但谁有资格购买限价房、限价是否会降低建筑质量又成了新问题。
据中央电视台报道，建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴日前接受央视采访
时表示，有关部门不但要调整住房供给结构，同时还将对90平方米以下新开工项目进行限价开发。目前正处于买不买房挣扎中的市民李先生看到这则消息后，立刻坚定了等候的想法，“既然国家有规定，以后肯定会有大量限价房上市，为什么还要着急买呢？”
记者采访发现，该消息在省城已经引起各方关注。在省城一家房地产论坛社区，70%的市民认为本次宏观调控力度最大，颁布以后的效果也比较明显，中小套型限价值得等等看。
有关房产专家表示，新政策实施后，如何确定有资格购买人群比较困难。而省城另外一位房地产专家接受记者采访时则担心，由于小户型楼盘会增多梁、墙等建筑成本和户型设计成本；而近郊、远郊不适合开发中小户型，如果小户型大量出现在中心位置，房价肯定要比其他户型高很多。“在这种情况下，开发商就可能采取偷工减料的手段保证其利润，有可能会影响到房子建筑质量。”这位专家表示担忧。
专家表示“限价政策实施细则不能‘一刀切’”，政府部门如果能划出部分土地建设限价房的确是好事，但须制定完善的政策，否则一样会成为地产商钻空子赚钱的工具。
