本报讯（记者黎文安）23日，市发改委主任王学东表示，我市将从项目的审批源头抓起，将严格审核住房套型平均建筑面积，切实按照“国六条”的要求，将套型建筑面积90平方米以下的住房面积控制在总面积的70％以上。
王学东介绍说，在市政府《关于调整住宅供应结构稳定住房价格，进一步促进房地产市场持续健康发展的实施意见》后，市发改委出台了措施调整我市的住房结构，引导合理
消费。近期，发改委将配合市级有关部门编制西安市“十一五”住房建设规划，并将其纳入全市“十一五”国民经济和社会事业发展规划之中，使今后全市的住宅建设有章可依。
从即日起，发改委在审核项目时，将严格审核住房套型平均建筑面积，将套型建筑面积90平方米以下的住房面积控制在总面积的70％以上。切实加强住房建设项目的管理，对已经办理备案的项目建设情况进行跟踪调查，并利用多种社会渠道进行监督。对弄虚作假的建设项目及时予以纠正，情况严重的，发改委将撤销项目的备案手续。
发改委还将对全市固定资产进行监测和宏观调控，特别是对房地产开发投资的动态监测分析；同时加快经济适用住房和廉租住房建设法制化工作，积极参与制订《西安市经济适用住房和廉租住房管理办法》，促进我市经济适用住房和廉租住房的建设和管理的规范化和法制化；协助市房管局策划我市第二期廉租住房建设项目，争取在年底之前落实有关建设实施条件，并开工建设。
对因城市房屋拆迁造成的被动性住房需求过快增长，发改委将对城市房屋拆迁改造的规模和进度实行合理控制。今年发改委在审批建设项目时，将把房屋拆迁规模列入审查内容，将各类房屋拆迁的总规模控制在2005年的水平之内，凡项目没有落实拆迁安置房源和补偿措施的，项目一律不予审批。
近期，市发改委将针对去年下达的三批经济适用住房建设计划的121个项目进行逐项检查，控制建设标准，对发现违反经济适用住房项目建设标准、销售价格、购买对象的，一律进行严肃处理。
