住宅开发进展将定期公布

　　五成已出让土地未形成实际住房

　　本报记者范颖华务名扬报道在昨日的全国“土地日”上，北京市国土资源局局长安家盛表示，北京将推出几个限价地块，目前包装地块已经确定。

　　安家盛表示，目前包装地块已经确定，这些地块主要是与国家规定的“限房价”相

对应的，其准入和推出还有待有关部门制定政策。所谓准入，就是指哪些人有资格进行购买；推出则指何时能够上市，形成真实的市场供应。

　　在房地产市场上，开发商总是叫嚣“地荒”，北京的土地放量不够；而来自政府部门提供的数据显示，北京市已供土地中，尚未形成实际住房供应的土地面积还有4000公顷、规划建设面积8000万平方米，占已出让住宅用地面积总量的53%。

　　对于信息不对称给老百姓带来的困惑，昨天，安家盛表示，今后，北京国土部门将对每个阶段土地供应的情况定期公布，并形成一种制度，从而准确而透明地将土地供应、开发情况都告诉公众。这样一方面可以让开发商不再盲目抢地，同时推动他们限期对现有土地进行开发；另外，也可以让市民不再被开发商“忽悠”，形成“土地供应不足，房价要涨”的心理预期。

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　　6地块将建中低价商品房

　　5月29日，北京市建委联合四部门推出一系列组合拳，调控北京楼市。

　　其中，“限房价、限套型”是指政府将通过土地招标的方式，在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法确定开发建设单位。日后的售价将成为开发商能否拿到土地的一项重要指标。

　　为了缓解目前北京市房地产市场的住宅用地需求矛盾，调整商品住房的供应结构，市国土局近期拟推出6个中低价位、中小套型普通商品住房项目的用地。

　　这六大地块分别位于北京城市中心区的东部、南部和西部，总土地面积为126公顷。其中，石景山区3块，朝阳区2块，丰台区1块。