消防还没验收 就说可以交房

　　Ｎ本报记者 储白珊 通讯员 林哲森

　　本报讯 近日，福州市中院判决一起业主状告开发商案，业主最终赢得官司。

　　据法院调查，福州台江某街道商住楼业主郑女士等十几人，本该在2004年1月31日前拿到房子，但交房日期过去3个多月后，郑女士等人发现新房并没有通过消防验收，对此，

开发商提出，新房在4月7日工程质量验收合格，当日就向业主寄发了交房通知，所以开发商的义务已经履行。

　　法院审理认为：开发商虽然向业主们寄发了交房通知，但通知时新房尚未通过验收，不具备交付条件，所以业主有权拒收，开发商应承担违约责任。