苏州工业园区紧扣“特”字发展服务业

　　6月26日，苏州著名老字号得月楼菜馆的领导向记者透露说，他们将到苏州工业园区去租房子开分号。这让记者颇感意外，因为得月楼名气大、生意旺，南京、北京等地要请得月楼去开分号，他们都不感兴趣，说是“自己生意也来不及做”，这次居然被园区所吸引，要正式入驻了。

　　得月楼要去开分店的是园区金鸡湖西南岸的李公堤国际风情水街。这条街是园区利

用湖中原有清代所建李公堤改建而成的一个休闲文化商业区。将于10月底开街营业的李公堤，堤长1.4公里，占地9万平方米，建筑面积1.7万平方米，商业设施现已陆续交付使用。从签约情况来看，进入的主要是高档或特色餐饮、SPA生活馆、商务会所、休闲酒店、主题性酒吧、音乐餐厅、咖啡吧、DISCO等。堤上建筑主要为苏州传统的二层民居建筑，古典园林式布局，光传统风格的桥梁就有20多座，整个水街有浓郁的江南水乡风韵。

　　有关人士介绍说，园区的思路是，利用金鸡湖独特湖景打造“休闲经济”。李公堤上经营的商家，充分利用观湖平台、亲水长廊和各色桥梁，将商号经营与“赏湖”“亲水”相结合，争取让李公堤和杭州西湖的白堤、苏堤各争风流。

　　据了解，李公堤只是苏州工业园区推进服务业“倍增计划”的众多项目之一，园区目前在建和新建的服务业载体面积达270万平方米，全年服务业的投资将超过200亿元。园区有关领导介绍，围绕“第一性”、“唯一性”，走特色鲜明的个性化发展之路，发展特色服务业，快人一拍，抢占服务业发展制高点和主动权，这是园区发展服务业的主要战略。因此，该区服务业发展体现出许多与其他区域不同的亮点。

　　一是“总部经济”亮点。园区充分利用制造业在区域或周边地区集聚的优势，抓住跨国公司研发中心、销售中心、结算中心、采购中心及其配套专业机构向当地转移的有利时机，加快“总部型”项目集聚，推动区域产业结构优化升级。

　　二是“流量经济”亮点。苏州工业园区深知现代服务业发展中流量经济的枢纽地位，注重加强园区与周边区域交通对接，完善和丰富区内公共交通体系，导入更多人流、物流、商流，促进区域繁荣。目前正在加快物流基础设施建设与物流平台运作的资源整合、功能叠加，着力打造苏州乃至长三角区域的重要物流“枢纽”。

　　三是“会展经济”亮点。明年9月建成开放总建筑面积15万平方米的科技文化艺术中心，主要由珍珠岩型商业中心、新月型艺术中心、电影中心和科技中心四个功能区组成，是一座集休闲、娱乐、美食、参观、购物、科普为一体的大型服务性综合设施。加上首期已建成并已运营的博览中心，这两个项目将成为园区培育会展经济亮点的重要抓手。

　　四是“楼宇经济”亮点。园区积极抓住上海商务地产和办公楼宇业务向外延伸的机遇和本地环境优美、生态良好的优势，加快国际知名地产商和专业机构引进，提升商务地产开发水平，努力使园区成为总部设在上海的跨国公司的后勤基地和上海办公楼租户的重要辅助市场。

　　五是“休闲和月光经济”亮点。园区在当前区域里人气商气加速集聚的条件上，趁热打铁、乘势而上，重点突出环金鸡湖商圈和阳澄湖岛宗教文化度假休闲设施建设，尤其是李公堤、左岸、湖滨新天地、金鸡湖广场等已建成或即将竣工的项目，还有新奠基的沃尔玛购物广场，等等。

　　有关人士还透露说，根据今年发展服务业的计划，园区年内将再引进服务业项目超过800个，其中品牌项目200个。“21世纪新观前”、“购物休闲到园区”、“各国风情在园区”——园区人这样描绘他们美好的未来！嵇 元

　　题图：群鸟飞翔，苏州工业园区金鸡湖的风光越来越美丽。