开发商称投地风险增大

　　要待新招标条件出台才做可行性研究

　　据悉，科学城两地块出让投标报名时间暂缓公告昨日发出后，已经有不少开发商收到了信息。不少开发商都预计未来土地出让条件必将更苛刻，投地风险更大。

　　据了解，总占地面积超过20万平方米的KXC-P2、KXC-P3两地块推出后，很多开发商

都对其进行过详细的研究。开发商们对两地块的环境条件赞不绝口。光大地产副总经理陈洪志表示，两个地块有山有水，又是相连的，一次性拿下是很好的项目，但要建七成以上的中小户型单位却很难规划。

　　有开发商在得知可能要限房价的消息后表示，“从拿地到销售，至少要一年时间，那时候楼价是否有新的变化，建材等成本是否涨价都很难说，现在限死了房价以后风险会更大。”

　　另一家对地块有浓烈兴趣的房地产集团表示，按照昨天《公告》的说法，看来限房价是势在必行了，但“现在政策怎么变都不知道，进行大规模的可行性调研和做规划都是没有的，又费钱，所以干脆什么都不做，静观其变，等新招标条件出来再进行研究。”

　　（黄颖）

　　（晓航／编制）