万德福擅自预售房被处罚

　　万德福擅自预售房被处罚

　　市建委处理12家违规企业

　　4月30日，本报曾以《摇号售楼昨引发千人混乱》为题报道了北京万德福房地产开发有限公司开发建设的位于通州区梨园镇李老公庄的怡乐二区二期18#楼（推广名：摩界），在尚未取得商品房预售许可证的情况下，擅自收取“诚意金”（1万元）并进行摇号选房，现场秩序混乱，造成极坏影响。市建委针对这一事件及时作出回应，对北京万德福房地产开发有限公司违规售房行为进行了调查处理。

　　昨天，北京市建委对北京万德福房地产开发有限公司等12家企业的违规行为进行了曝光。

　　26天网上投诉442件

　　据介绍，针对目前房屋交易市场中存在的无证售房、内部认购、囤积房源和哄抬房价等扰乱市场秩序和违反交易管理规定的行为，市建委在全市范围内进行房屋市场秩序专项整顿。

　　6月1日至6月26日，交易网上共受理投诉442件，涉及企业118家，市建委已会同区县建委、房管局督促相关企业进行整改，但仍有少数企业整改不及时，在房地产交易中存在违规行为。昨天，市建委将第一阶段专项整顿中12家企业的违规行为和处理措施进行了通报。

　　3家公司擅自预售被罚

　　北京万德福房地产开发有限公司、北京荣丰房地产开发有限公司、北京安乐大酒店有限公司未取得预售许可证或未进行现房销售备案，擅自预销售商品房，市建委对其违规行为予以重罚：上述开发企业和销售机构的违规行为在交易网项目信息中进行公示；并由市建委执法监察大队依法进行处罚；开发企业违规行为记入建设行业信用信息系统，并向社会公布。

　　9家企业7日内需整改

　　此外，北京住总房地产开发有限责任公司等9家企业不进行网上认购，向消费者公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况等，市建委对其违规行为也做出了处理。

　　上述9家开发企业和销售机构的违规行为除进行公示外；还将自通报之日起7日之内，由开发企业向市建委交易处和所在区县建委上报整改结果；未按期整改或整改不合格的项目，将其楼盘所有未售房屋在交易网或有关媒体按每套房屋公布签约价格、签约条款进行公开销售；并暂停其新项目的预售许可和项目抵押登记等手续。

　　■本报记者范颖华