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深圳出台房屋面积测绘规程 叫停买楼送超大阳台


http://www.sina.com.cn 2006年06月30日11:11 新华网

  新华网深圳6月30日电 (记者李南玲) 深圳商品房设计中随意长“高”变“胖”、“偷面积”和超常规设计的超大阳台、超大凸窗等所谓的“赠送面积”将会成为历史。《深圳经济特区房屋建筑面积测绘技术规范》日前颁布实施,这是全国房产测绘领域第一个由政府批准发布的地方性标准。

  2000年10月,原深圳市规划国土局根据建设部有关文件的精神,发布了《深圳市房
屋建筑面积测绘技术规程》(旧版规程),成为深圳市房产测绘的地方性计算细则。但随着深圳房地产市场的快速发展,旧版规程已不能涵盖新出现的许多新的建筑形式,规程中一些不十分严密的规定引发的问题也凸显出来,使得近年来建筑设计中的所谓“偷面积”现象愈演愈烈,超常规设计的超大阳台、超大凸窗等所谓的“赠送面积”越来越大,在政府规定的容积率下,建筑被“合理”地长“高”变“胖”,成为导致房价上涨的诸多因素之一。

  为使房屋建筑面积的测绘计算标准更加科学合理,进一步规范房屋建筑面积测绘工作,深圳市国土资源和房产管理局组织人员在旧版规程的基础上,编制完成了《规范》。编制中对房屋建筑数据的采集、建筑面积计算细则、公用建筑面积的分摊规定、房屋建筑面积测绘报告的标准格式等进行了更为科学和明确的规定。(完)

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