开发商延迟交房几天输官司赔钱

　　本报讯（记者文创）四位市民因开发商延迟几天交房而起诉开发商，要求支付逾期交房违约金。日前，九龙坡法院判决主张了市民的这一请求。四市民共获8200余元违约金。

　　经审理查明，2004年4月，陈先生与一家大开发商签订了商品房买卖合同，约定去年5月31日交房，如开发商逾期不超过30天，按日支付已交付房价款的万分之五十付违约金。

　　去年6月8日，开发商交房给陈先生。去年底，陈先生起诉开发商逾期交房8天，请求法院判令开发商支付违约金1.5万余元。购买此楼盘的另三位市民情况类似，分别逾期交房8天、8天、9天。

　　开发商辩称，他们没有违约的主观故意，是由于工作人员疏忽，致使交房延迟，且并未给四人造成经济损失。且合同约定的违约金过高，请求法院降低违约金数额。

　　法院认为，开发商延迟交房，按照合同约定，已构成违约，应当支付逾期交房违约金。由于四位市民未举示开发商的违约行为给其造成损失的依据，考虑到法律对违约金性质规定主要是补偿的立法本意，法院酌情降低了违约金赔偿金额。