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楼下的说是楼上露台种树所致，楼上的说是楼房质量有问题
本报讯（文/图 记者 吴笛 实习生 纪珍贞）楼上住户在露台上种了一棵6米多高的白玉兰（见右图），遇到雨天屋顶就会漏水，平时也有滴水，已有4年之久。楼上住户说是开发商的质量问题，协调10多次都没解决。大唐世家七期的郑先生对此非常苦恼，
昨天下午，记者来到大唐世家七期705室郑先生的店面。在店面和电信机房上方靠外墙处，有明显的渗水现象，顶棚雨水管周围有些地方还在滴水。露台上种的一棵6米多高的白玉兰沿着2楼墙壁直逼3楼的阳台，一些根茎稀稀落落地从外墙的缝隙里伸出来。经过记者多次请求，二楼房主才允许记者来到露台上。在这个面积近60平方米露台上，记者看到，沿着外墙有一层五六十厘米高的覆土，除了一棵高达6米多的白玉兰外，还有几株比较大的绿色植物，其中一棵的枝叶明显向外倾斜，已经延伸到了露台的外面。
大唐世家七期物业管理员陈先生告诉记者，七期的房子2002年9月交房的，这个露台从2003年就开始漏水了。楼下的住户认为可能是楼上露台种树的原因，露台主人说是开发商楼房质量问题，而开发商则认为是种树的原因。
露台主人徐先生说，刚搬进来时，他就提醒过开发商露台防水有问题，但没解决。于是，他就自己做了改进，种上了树。他还说，并没有相关部门的鉴定证明是因为他种树导致露台漏水的。
大唐房地产有限公司客服中心主任陈天平说，大唐世家是厦门设计院严格把关通过的，建成后也通过了相关部门的验收。从建筑学的角度讲，可以在露台上种树，但不能把树种得太大。如果没经过特殊处理，露台覆土过厚，超过楼板的安全承载能力，就会破坏防水结构。白玉兰生长速度很快，到一定程度，有可能使90度墙角受力过大而开裂。
露台漏水到底是不是种树引起的？业主徐先生说，砍树可以，但要赔偿露台上绿化的一切损失，如果树砍了，修理了，水还漏，那又该怎么办？大唐房地产有限公司提出了两个解决方案：对露台重新整修，费用由公司承担；或者他们出钱给楼下店主，让他们去找其他工程队整修，费用还是由公司承担。但是这些方案都没有被露台主人徐先生采纳。目前，各方都坚持己见，处于僵持状态。(来源：厦门晚报)
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