三年内胜利北路将高楼林立

　　千山晚报消息 （首席记者 周石 记者 王鑫） 记者6月30日获悉，立山区危房与棚户区拆迁改造全面开始，今年将对立山区政府东部、八中西部、三冶社区等地区占地面积为240880平方米的危房与棚户区进行改造。三年内，胜利路北路上将高楼林立，现代大都市的气息“呼之欲出”。

　　今年改造24万平

　　6月30日，立山区友好街道佳水世界南的商行社区和友好社区几栋危楼已是人去楼空，附近其他几栋楼里也只有少数几个人在楼里楼外穿梭着，忙着搬家。据立山拆迁办王主任介绍，搬迁已接近尾声的佳水世界南地区的危房，涉及友好街道两个社区的危房改造共7栋楼、466户居民。其中有5栋楼建于上个世纪五十年代，楼体自身及各种配套设施均不同程度地出现安全隐患。除此之外，此次拆迁改造还包括，立山区政府东部、八中西部、三冶社区、劳动大厦北部和西部、起重机械厂南的危房，以及东方中学南、孟泰公园东等五处棚户区，总占地面积高达240880平方米，涉及居民总户数为6627户。

　　三年内住进新房

　　此次拆迁改造过程中，立山区胜利路两侧的6片危房占地面积接近20万平，涉及居民户数接近5000户。随着佳水世界南危楼的动迁，这些危房的改造也已正式启动。1日，三冶社区将召开动迁大会；2日，立山区政府东部将召开动迁大会……6片危房将在本月陆续进入拆迁改造阶段。预计年底前，拆迁工作将全部完成。三年内，动迁居民将住进新居。

　　老楼将换成“高层”

　　据了解，此次立山区是按照“退居进商、商住两用”的总体思路，对胜利路两侧六个拆迁改造地区进行建设，同时采用的政府组织、策划并实施拆迁的模式，在我市今年危房改造中也尚属首次。据悉，此次拆迁改造后，三年内，胜利北路立山段两侧的上世纪老楼将从人们视线中消失，取而代之的是功能设施齐全的商住两用高层（18层）建筑，1－3层为商业网点，其余15层作住宅用。

　　回迁、货币自愿选

　　另外，动迁户安置的总原则为回迁与货币安置自愿选择，回迁则以就近安置为原则。安置补偿标准与棚户区改造相关标准大体相同。具体标准为：公有住宅房屋和在房产局备案的企业直管房，参加房改获得个人产权后，原建筑面积部分不收取费用，户型不变，扩大面积部分按830元／平方米收取费用，被拆迁人获全部产权；改变户型，增加的面积部分按市场价格收费。私有住宅房屋原建筑面积不收取费用，户型不变，扩大面积部分按830元／平方米收取费用，被拆迁人获得全部产权；改变户型，增加的面积部分按市场价格收费。