北京6月房屋租赁成交量上涨15% | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月02日15:20 北京晚报 | |||||||||
本报讯(记者 洪燕杰) 九部委房产新政出台一个月,商品房和二手房市场观望气氛渐浓,许多购房人推迟购房计划,租房过渡。来自链家地产的统计数据显示,6月份本市房屋租赁成交量上涨了15%。 统计数字显示,6月租赁房源环比上涨了17%,租赁客户上涨了13%,房源量、客户量、成交量都有较大幅度的上涨。链家地产市场专业人士分析,6月份租赁市场活跃的一个主
从区域来看,东直门区域受新政影响较大,该区域地处繁华商圈,交通便利,曾是众多投资者的首选区域,而区域内以高档住宅居多,新政实施后,考虑到营业税是一笔不小的支出,许多投资者不得不放缓出售的脚步,转而把房产出租,6月份,该区域租赁房源上涨32%,但由于高档住宅租金较高,成交量仅增长9%,集中释放的房源多数只能是“待字闺中”。 而受政策影响较小的是团结湖区域,该区域公房存量相对较多,5年以上的二手房占到总房源量的81%,因此无论是二手房交易还是房屋租赁受政策影响较小,6月份,该区域二居室月租金为1600元至2000元,三居月租金在1900元至2300元之间。 相关新闻 经济适用房投资增速低 本报讯(记者 廖雁)国家发改委的最新统计显示,商品房住宅的投资增长在今年前五个月继续呈现快速增长的态势。1至5月,全国商品住宅完成投资3892亿元,同比增长25.4%,占房地产开发投资的比重为68.8%,比去年同期上升了2个百分点。 同样在1至5月期间,经济适用房完成投资149亿元,同比增长3%;经济适用房投资占房地产开发投资的比重为2.6%,比去年同期下降0.5个百分点。办公楼投资和商业营业用房投资分别增长13.5%和20.8%。J165 |