地产业资金缺口达3100亿预计将有3成企业破产

　　据中新社7月3日电 北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆近日称，在银行将贷款门槛提升到35%后，开发商的资金缺口将达到3100亿元，预计将有二三成的开发企业将破产。“这将会出现外资、民间资本、其他行业的资金大量流入房地产业。”戴德梁行泛城住宅产业部高级董事岳锋钢表示。

　　徐滇庆是在于7月1日在博鳌房地产论坛开幕前的一个座谈会上做上述表示的。据国

家统计局相关资料显示，2005年海外机构在中国房地产领域投资34亿美元，占去年房地产总投资额的15%。然而，在中国房地产市场运作高度不透明、价格泡沫日益膨胀、房地产空置面积与日俱增的背景下，外资持续大规模流入境内房地产市场，助长了房地产价格泡沫，加大了中国国际收支失衡和人民币升值的压力。此前有消息称，国家外汇管理局正在联合发改委、商务部等多个政府部门，酝酿对外资进入房地产领域进行严格限制的政策。