已纳入今年立法计划的物权法，其草案规定，城里人不得在农村建房、购房。但上周，重庆南坪居民张淑君女士却与梁平县村民陈清文达成了初步协议：张共以8万元的房租，租赁陈的一幢“小洋房”800年。业内人士认为，此举名为出租，实则是买卖房屋。
张淑君要租的“小洋房”，位于渝东北梁平县百里竹海省级风景区腹地—————竹山镇猎神村，落成才大半年，是一幢占地120平方米的三层楼房。房主陈清文称，他建房共
花了6多万元，花光了所有积蓄，今年初，他们夫妻俩想用楼房作抵押，到信用社贷款搞养殖，可农房不能办抵押。夫妻俩没辙，决定把楼房卖了。
家住南岸区的张淑君女士得知消息后，表示愿出8万元购买。二人也达成了购买意向。但有人提醒他们，《物权法》草案规定：禁止城镇居民在农村购房。买卖不成，那就租房吧！陈、张二人经商量，把租期定为了800年。双方初步约定：800年租金共8万元；签约时，张一次性付给陈8万元，按照每年租金4000元逐
年扣减，20年扣完后，余下的780年，房屋则由陈免费送给张居住并享有居住权。双方还特别约定，陈及其子孙均不得违约收房，否则，违约金为总房租的10倍，即80万元。
对此租房行为，梁平县房地产交易所副所长张新社称，法规对城乡租房年限没有设限制，但房屋寿命一般才几十上百年，而房屋成危房后，其使用权是否灭失，目前法律尚无明确规定。因此，看不出城里人下乡租房800年有“触线”之处。据重庆晨报
