平均价格下降3．5％ 西宁市商品房价格有所下降

　　青海新闻网讯 记者于7月3日从市房产局了解到，在国家宏观政策调控和房地产市场良好发展态势的影响下，我市住房价格平稳，其中商品房每平方米平均成交价格为1800多元，存量房平均交易价格1100多元。

　　据统计，今年至目前，我市共批准预售商品房70多万平方米，平均成交价格1830元／平方米，与上年同期相比下降9．88％，与去年年底相比，商品房平均价格下降3．5％，其

中住宅价格持平。商品房供应量充足，需求量与上年基本持平，价格稳定。

　　全市存量房（二手房）成交面积40多万平方米，比上年同期下降15．43％，平均交易价格1133．3元／平方米，比上年同期增长23．45％，增长幅度在合理范围内。据悉，为落实国家宏观调控政策，抑制投机性、投资性住房需求，我市曾对部分存量房交易征收营业税和所得税，存量房交易量一度出现萎缩迹象。今年，国家又出台促进存量房发展政策，存量房交易又呈活跃状态。

　　另外，全市房屋租赁备案976件，同比增长35％，房屋租赁平均价格19．89元／平方米，住宅为3．75元／平方米。（作者：小易）