本报讯 尽管今年楼市调控新政所带来的影响不及去年新政那样猛烈，但市场的神经依然是十分敏感的。记者昨日得到的数据显示，6月，南京楼市连续3个月的上升行情开始逆转，各项统计数据都较5月有显著下浮。
南京网上房地产成交统计数据显示，自6月1日凌晨零点起，截至6月28日凌晨零点为止，全市商品房认购7351套次，总认购面积78.77万平方米，商品房成交8215套，总成交面
积88.6万平方米，成交均价4466元/平方米，总成交金额39亿元。商品房认购量和成交量分别比5月份下降了2264套次和1321套次，成交均价则较5月下降了91元/平方米，总成交金额下降7亿元。
在板块销量排行榜上，江宁板块以2440套的销量占据榜首，江北板块（含浦口、六合）以2382套的销量位列第二，河西板块以2135套的销量排行第三。而其他各板块的销量均在700套以下。这一方面是因为江宁、江北、河西目前供应量相对较大，另一方面也反映出，新政实施后，投资型购房再次抽身而退，市场上存在的购房需求以自住型购房为主，所以价格相对实惠的住宅尤受市场欢迎。
由于楼市成交更多地集中于价格相对低廉的新城区房源，从近3个月的成交均价分析，目前楼市成交均价已经连续出现阴跌——4月成交均价4619元/平方米，5月4557元/平方米、6月为4466元/平方米，平均每月的降幅在100元/平方米左右。高价房云集的城中板块，降幅尤其明显，该板块5月的成交均价为9517元/平方米，而6月的均价为9065元/平方米，下跌近500元/平方米。相比之下，江北、江宁为首的低价板块价格走势平稳。 （汪晓霞）
