开发商庭上“失忆”称银行自动送钱上门

　　《北京晨报》供本报专稿昨天上午，北京市二中院继续开庭审理了森豪公寓骗贷案。这起诈骗案的始作俑者———北京华运达房地产开发有限公司的老板邹庆及其四名下属出庭受审。此外，华运达公司也作为被告接受了审判。

　　今天，此案将进一步质证认证，两名受牵连的律师也将出庭受审。

　　开发商对公司的事情全“不清楚”

　　据公诉机关指控，华运达公司法定代表人邹庆于2000年12月至2002年6月指使公司职员雪卫星、王育红伪造收入证明和首付款证明，虚构“森豪公寓”商品房销售、签订虚假买卖合同，从银行骗取个人按揭贷款6.4亿元。除此之外，邹庆在担任华庆时代投资集团有限公司董事并实际控制该公司期间，指使公司董事局主席助理余建三、聂萍，采取相同的方式，以“华庆公寓”项目骗贷1.07亿元。在公诉人对有关森豪公寓项目的讯问中，邹庆基本上都干脆地答复“记不清了”。邹庆称，与银行的按揭贷款合作协议是银行主动找公司的。当公诉人质疑为何华庆公寓和森豪公寓的首付和月供都是由华运达公司支付时，邹庆以“不清楚”作答。

　　相关责任人庭上均“失忆”

　　随后，其他四名被告人依次被带入法庭。作为负责销售具体工作，在贷款手续上的签字人雪卫星却声称他对房地产项目一窍不通，只是根据公司的指派来做事。作为雪卫星的下属，王育红表示，她根据领导分配而填写按揭材料和销售合同内容。雪卫星让他们给购房人存一笔钱，然后再取出来。

　　而在“华庆公寓”项目骗贷案中，具体执行人余建三也是一问三不知。余建三原是合作银行某支行行长，后来到邹庆担任董事的华庆时代投资公司。“签订按揭贷款协议是邹庆授权的，我只在空白文件上签。”

　　价值10多亿的烂尾楼成民工宿舍

　　庭审后，邹庆和华运达公司的辩护律师告诉记者说，公司虽然虚构了购房人按揭，但这个项目还是真实存在的。而且公司从来没有停止过还贷。“假如采取民事诉讼的途径，由银行起诉公司就可以实现债务。”律师说，公安局曾在2003年对森豪公寓的住宅部分进行评估，价值6.8亿元。如果进入民事程序，由法院对该房产进行拍卖的话，能卖出10多亿元，完全可以还贷。

　　森豪公寓成了京城最大的烂尾楼。4日，记者来到了位于东二环朝阳门桥西路南的森豪公寓。这座曾经被华运达公司炒到每平方米2500美元的楼盘，现在俨然成了民工的宿舍。

　　<责任编辑>闫新平