37家楼盘脱颖而出

　　晚报讯 昨天，由新闻报主办的“最受欢迎楼盘”评选活动颁奖典礼在上海音乐厅举行，今年共有200家楼盘报名，142家楼盘入围参展，37家楼盘脱颖而出。

　　作为上海楼市的著名品牌活动，由新闻报主办、上海市房地产行业协会支持的最受欢迎楼盘评选活动已进入第四年，本次评选活动主题为“引领自住买房大潮浓缩一座城市品

质”。

　　从价格上分析，相比去年，今年获奖楼盘均价有下移趋势，均价最低从4000元/平方米起，最高价在30000元/平方米左右，显示楼市调控效果已明显作用于房价。

　　从发展商看，内地企业中，万科、合生、复地、上投、明佳、汇成房产等一大批第一流企业，均在获奖名单中。作为上海楼市的主力军，他们带着今年推向上海市场的主打产品亮相活动，给购房人不同的新选择。

　　来自中国香港地区的和记黄埔、瑞安地产、新加坡的罗宾森置地等发展商认为，中高档产品是他们的擅长，这次，他们通过营造国际社区居住氛围，吸引了一批眼光独到的自住买家。

　　从区域分布看，获奖楼盘有上海传统的高级住宅区———

　　徐汇、静安、虹口、古北新区等，但楼盘数量上，这些区域的新楼已日渐稀少。随着政府大量的市政投入之后，新兴的城市热点，如新江湾城、万里、浦东三林等，由于居住环境成熟，正成为市民大量前往的区域。因市中心拥挤，市民正逐渐前往新兴城镇，如松江大学城、嘉定镇等。

　　【新闻链接】房产大鳄为市民买好房献计

　　昨天，著名经济学家巴曙松、绿地集团董事长张玉良、复地集团总裁范伟等“巨星”齐聚本报，在“宏观调控与自住买房”高峰论坛上，共同为市民买好房献计。会上，专家们就汇率与楼市关系、发达国家楼市调控手段比较、下半年楼市走势多方面进行深入浅出分析，博得现场阵阵精彩掌声。而房地产价格涨幅与粮食、鸡蛋等日用品的长期比较，则使市民对目前房价位置有了感性认识，进一步帮助市民深刻理解楼市规律。