珠江镇划定四大居住片 工企单位迟早要全部搬迁

　　【龙虎网报道】江浦街道也就是此前的珠江镇，是浦口区政府所在地，也是被房地产业内看好的、继桥北板块之后，有望引领江北楼市发展的又一核心板块。昨天，《浦口区江浦街道地区控制性详细规划》正式公示。

　　工企单位迟早要搬迁

　　今年3月份，浦口区的珠江镇正式改名为江浦街道，这里也是目前全市面积最大的街道。江浦街道在浦口中心城区的南部，与河西新城隔江相望。

　　这次规划的范围北至老山南侧山脚，南临长江防洪堤，东抵城南河——宁合高速公路连接线——花卉大道，西至绕城公路连接线（规划）——宁合高速公路——宁淮高速公路，总面积约3221．84公顷，居住人口有近6．3万。

　　规划局人士告诉记者，现在江浦街道规划区内各类工业企业70多家，都零散分布在居住区之中、村镇周围，很不成规模。随着江浦街道的发展，他们都要面临搬迁改造的现实。

　　划定四大居住功能片

　　浦口区的城市性质定位是现代化的科学城，人和自然和谐发展的生态型滨江新市区，南京重要的旅游渡假中心。记者了解到，江浦街道则定位为浦口中心城区南部的公共服务中心，是带动周边地区发展的动力引擎。总体定位以居住功能为主。

　　根据规划，未来的江浦街道将形成“一带、两心、三轴、四片”的空间布局结构。“一带”是指滨江湿地景观带；“两心”指老城文化中心，滨河商业休闲中心；“三轴”是公共服务轴、居住生活主轴，居住生活次轴；“四片”则是仰山知城、山野绿城、文化老城、滨江水城四个居住功能片。

　　滨江居住片将构筑水城

　　在四大居住功能片中，仰山知城规模最大，用地约14．99平方公里，总人口达到13．5万（学生4．5万）。记者获悉，这里将构建产、学、研、住、憩一体的综合时尚住区，形成一定规模的大学集中区。另外，仰山知城将发展郊野休闲产业，如郊野旅游，体育休闲、拓展训练基地等。

　　文化老城总用地4．69平方公里，总人口6万。这里将打造求雨山——凤凰山环境风貌保护区；建设城隍庙历史风貌区；突出凤凰大街、文德路（文德街）、文昌路（东门大街）、中圣街（北门大街、南门大街）、东关楼（西门大街）5条历史轴线，充分彰显历史格局。山野绿城，总用地约2．97平方公里，总人口5．5万，其中包括0．5万学生。

　　另外，总用地约9．91平方公里，总人口9．5万的滨江水城板块，主要建设滨河公共设施带，包括三级甲等中心医院、文化艺术中心、体育中心、大型商业中心等等。

　　沿浦乌路建4个地铁站

　　交通方面，由于地铁2号线西延线将从集庆门大街通往城西路，经过上新河、江心洲，过江到浦口区的珠江镇。因此，此次规划设定，沿浦乌路，将建设地铁站点4处。另外，沿丰子河路，建设2处江北轻轨线站点。

　　另外，江浦街道还将建3处公交枢纽站，以方便地铁和地面公交换乘。规划建议在主次干道以及系统性的支路上，每隔800米距离设置港湾式公交站。规划还新增社会停车场28个，总泊位数约6880个。目前，这一规划已经在玄武门的市城市规划建设展览馆展出，并征求公众意见。

　　■建议

　　宁合高速改高架

　　宁合高速的建成大大拉近了南京和合肥的距离，但是却使得江浦的南北交通受阻。对此，正在公示的《浦口区江浦街道地区控制性详细规划》建议，宁合高速改造为高架形式。

　　据介绍，宁合高速南京段长18．6公里，目前的双向四车道已满足不了日益增加的车流量需求，为此，交通部门计划明年年初对其进行双向六车道扩建，并将于当年年底完工。