行长与地产商相勾结(图)

　　华运达房地产公司老板邹庆（中）等5名被告人出庭受审。7月3日起，北京市第二中级人民法院（下称“二中院”）开庭审理“京城房地产骗贷7亿系列案”。继3日、4日对涉案的三名中国银行北京分行职员审问后，7月5日，二中院开始对涉案的房地产企业相关人员邹庆、余建三、王育红、聂萍等进行庭审。下周，中行北京分行的两名律师孔卫东和战军也

将在被告席上接受庭审。

　　房地产商骗贷7亿

　　根据起诉，2000年12月至2002年6月间，中行北京分行的三名涉案员工在向北京华运达房地产开发有限公司开发的“森豪公寓”房地产项目和华庆时代投资集团有限责任公司开发的“华庆公寓”房地产项目发放个人住房贷款的过程中，没有严格执行银行信贷制度，先后向257名虚假贷款申请人发放个人住房贷款共计7.5亿余元，造成银行损失贷款本金6.6亿余元。

　　假按揭链条

　　王育红，对“参与伪造收入证明和首付款证明”的指控完全承认。1995年，王育红应聘到华运达经贸公司做文字打印和处理方面的秘书，2000年底转到华运达房地产公司做销售。

　　“购房人的收入证明都是我们（华运达房地产公司的员工）自己写的。”和她干过同样活儿的、此次一同涉案的同事聂萍在法庭上说。“那些跑银行的同事教我们怎样按照银行要求的比例，来写收入证明等材料。”

　　王育红说，上级领导只是说公司的工程款催得比较紧，用这个办法来搪一下。而出具收入证明的单位，大多数都是华运集团的子公司，“他们的公章和工商牌照都放在华运集团的总办内，需要用时，我们的负责人就提前跟总办打个招呼，派人去拿就行。”王育红说。

　　根据规定，为了付给银行三成房价的首付款，每个购房者都必须将这笔款项打入银行指定账户，并由律师出具相关证明。中行北京分行曾经向森豪公寓等项目提供了7.5亿元的个人按揭放贷，如果这些购房个人都是房地产开发商造假，房地产开发商也须为首付款动用上亿元巨额资金，这对于连工程款都吃紧的开发商，显然如同“神话”。

　　“我们通常是前一天把首付款存入银行，把存折拿给律师复印，出具证明后，第二天立即就把款项取走。”王育红说，在这其中，在这个假按揭的链条里，律师和银行都是知情的。而到目前，“银行从未催我还过月供。”王育红说。

　　行长的蜕变之路

　　余建三和邹庆是老交情了。早在1985年他们就已相识。余任北京合作银行展览路支行行长期间，曾因把银行资金拿给几家企业使用而获刑入狱。尽管5日的庭审中余建三表示已经不记得当时邹庆的企业通过他用了银行多少钱，但是邹庆当时的企业确实在这几家企业名单中。

　　在饱尝三年牢狱之灾后余被假释，出狱后3个月，他进入邹庆的华庆时代投资集团有限责任公司（下称“华庆时代”）任董事局主席助理一职。华庆时代开发项目“华庆公寓”的个人银行按揭贷款合作担保协议，很多正是由余建三签字并加盖公章后生效的。

　　在庭审现场，余建三如此描述自己的工作：“我从未到过华庆公寓的施工现场，对销售进展也一概不知。”余建三称自己只是公司的行政人员，对公司具体业务并不甚清楚。不过，在其后出庭的另一涉案人、余建三曾经的部下聂萍却称，房地产公司自己员工写的首付款证明，凡是接触过合同的人都清楚。

　　歌手屠洪刚被卷入

　　公诉人介绍，257名虚假购房者中，三分之一是华运达公司员工，其他的人则是通过介绍人介绍来的。在公诉机关调取的介绍人名单中，歌手屠洪刚名列其中。据检察官介绍，屠洪刚介绍的多名虚假购房者均参与森豪公寓骗贷活动。

　　昨晚，记者致电屠洪刚爱人岳女士，希望了解屠洪刚是在什么情况下被卷入此事。岳女士称没有此事，随即挂断电话。记者立即二次致电，但电话被转移到移动秘书台。（综合《21世纪经济报道》、《新京报》报道）