无锡审理采光权官司 “惹事”者补偿10住户80万

　　【龙虎网报道】7月4日，无锡市最大一宗采光权官司审结。原告棉花巷37户居民的诉讼请求，先后有27户被依法驳回，8户与供水调度大楼达成和解协议，另外2户因调解不成，由法院依法作出判决。供水调度大楼共支付10户人家近80万元的补偿款。

　　位于无锡市人民西路的供水调度大楼，由原先的5层扩建成13层后，比邻北面的棉花巷部分居民的室内采光、通风受到较大影响，并且由于1-3层出租后变作商用，噪音也有所

增加。原告多次向有关部门反映，但始终未能得到解决。37户居民因此向法院起诉，要求被告供水调度大楼停止侵害、排除妨碍、恢复原告采光权和通风权，或赔偿原告损失。2005年1月7日，无锡市中院正式立案。

　　对于供水调度大楼是否对原告方的采光造成影响，原被告双方争议较大。法院因此委托无锡市曦晨测绘有限公司于2005年4月6日进行实地测量，测出大楼主体高度为63.1米、53.09米、53.91米、41.62米，大楼与居民楼的最小间距为18.28米。

　　原告认为，大楼间距与大楼主体高度之比小于1：0.8，按照国家相关标准，被告已构成阳光侵权，应赔偿每平方米1000元的损失。

　　被告认为，一些住户并未受到大楼东南及正南方向阳光的妨碍，而且由于楼层的不同，各家受到阳光妨碍的程度也不同，要求有关部门对各家在大寒日是否受到阳光照射进行测定。

　　法院准许了被告的请求，并委托南京东南建设工程安全鉴定有限公司，于2006年1月23日进行阳光测量。结果显示，10户居民在大寒日连续日照小于2小时，与供水调度大楼建设存在因果关系，其中2户日照少于1小时，8户日照在1至2小时之间。

　　其余当事人有的虽然连续日照小于2小时，但与供水调度大楼不存在因果关系，有的住户连续日照已大于2小时（符合国家标准），故剩余的27户原告诉讼请求不成立，法院予以驳回。

　　由于目前尚未出台采光侵权计赔标准，对于存在因果关系的10户原告的赔偿，究竟该怎么赔？对不足1小时与不足2小时是否该区别处理？法院为此对双方进行了调解。

　　最后经双方协商，8户日照在1至2小时之间的达成调解协议，按每平方米600多元的标准补偿。而剩余2户日照少于1小时的，法院按每平方米约800元的标准进行了判决。