闲置15年 石狮收回3宗地

　　N本报记者 华健

　　本报讯 土地闲置达到规定时间，将被收回使用权。记者昨日从石狮市政府获悉，石狮近期收回1991年政府批出的3宗土地使用权，涉及土地面积19674.8平方米。

　　据介绍，收回的这3宗土地，都属于原“福建省新雅联合手袋公司”。该公司自199

1年经相关部门批准，划拨取得位于宝盖镇后土安村岛顶山的3块土地使用权，其中一块面积为6608平方米，另两块都为6533.4平方米。

　　据国土部门相关资料显示，自批准之日起，该宗土地闲置至今尚未建设，而且所属公司营业执照，已于2000年8月被工商部门吊销，故收回这3宗土地的使用权。

　　记者了解到，石狮市政府曾出台相关规定，项目筹建期限一般不能超过半年，对超过半年以上的，将要按照闲置土地纳入国土资源管理：超出出让合同或建设用地批准规定的动工开发日期，一年未动工开发的闲置土地；或虽然按照合同约定日期动工建设，但已开发建设面积占建设总面积的比例1/3或已投资占总投资不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的，也视为土地闲置，征收闲置土地费。

　　闲置工业土地征收相当于土地使用权出让金10%的闲置土地费，闲置商业土地征收相当于土地使用权出让金5%的闲置土地费。用地单位因自身原因减少项目投资规模，而导致部分建设用地空闲，且具备分割条件，并能重新用于开发建设的，用地单位须在项目完成建设前90日，向国土资源管理部门提出退还相应面积建设用地申请，由国土资源管理部门收回相应部分的土地使用权。

　　据国土部门介绍，今后，石狮将在用地审批环节上严格把关，在新增建设用地签订用地开发合同时，将完善土地审批环节，缩短项目筹建期限。