本报讯（记者高薇）大东区在地坛街、大二台子、老瓜堡西路、四德二里和大观苑B区5个地块已开始建起政府补贴住房，今年大东区计划再启动海兴巷、西堡巷、汽车部件厂、东站三巷4个地块建设政府补贴住房，预计2007年底完工。今年将建11万平方米补贴房
大东区去年5个地块政府补贴住房建筑面积约26万平方米，可安置居民4500多户，除满足2005年拆迁居民需要外，还有1700套剩余房源可用来安置2006年拆迁居民。目前，这些
项目规划设计、施工设计已完成，正进行施工队伍和监理机构的招投标工作，部分地块的政府补贴住房已开工建设，将在2006年底前竣工，并安排2005年拆迁居民入住。
按照大东区今年棚户区改造方案，将在年内对二环路以内的32块棚户区实施改造。今年4个地块政府补贴住房建筑面积约11.7万平方米，可提供补贴住房2200套。拆迁工作将在今年完成，同时开展有关建设规划手续办理，预计在2007年4月开工建设，2007年底竣工并安排拆迁居民入住。
根据棚户区居民经济状况的不同，政府补贴房户型以经济、适用为原则进行设计，让困难居民既能买得起，又能满足住用需要。今年政府补贴住房安置仍实行梯次安置的办法，对于极其困难的拆迁居民家庭，在观泉苑二期政府补贴房进行安置；中低收入家庭可在相应土地级别地区建设政府补贴房进行安置。
以地坛街地块动迁居民为例，动迁安置费在13万以下，可在原棚户区地块购买政府补贴住房，售价为每平方米2700元左右，设计户型面积为45平方米和55平方米两种，动迁居民如果不增加面积，购政府补贴房无须再添置多少。对于低保户居民，异地建设更低价位的政府补贴房进行安置，设计小单室、单室、一室半、两室、两室半、三室6种户型，最小面积30平方米，最大面积65平方米，平均面积50平方米左右，房价每平方米1900元左右。政府补贴住房与同类地区商品房相比，平均每平方米低400－600元，真正做到让利于民，让居民得到实惠。政府补贴房可直接进住
政府补贴房售价低不等于质量低，是由政府补贴、行政事业性费用的减免和开发单位极低的利润促成的。考虑到棚户区居民经济条件差，无力进行装修，因此政府补贴房的卫生间都安装蹲便，厨房安装水池、水龙头。考虑到入住居民物业费收缴困难，规划设计了一些公建由物业公司出租经营，用收取的出租费弥补物业收费的不足。
