无锡新商业中心在哪里？

　　本报记者吴军

　　推敲城市两字，城指有防御性围墙的地方，是军事要塞；而市则是商品交换之地。从字面上理解，城市一半的功能与商业有关。如今的无锡城，中山路是当之无愧的中心商业区，但几乎也是惟一的商业中心。

　　那么，随着我们城市骨架的拉大，无锡还会有新的商业中心出现吗？

　　从崇安寺到北塘

　　唐老伯解放前是住在崇安寺地区的老住户，至今还记得当年观前街上的热闹场景。崇安寺大雄宝殿前一片广阔的砖地广场上，江湖杂耍，三教九流，卖艺游乐，十分热闹。一旁的空地上，上午作菜场，下午成了小吃集中之地，即著名的“皇亭小吃”。皇亭南边的广场，有好几家茶馆。孙记茶馆、三万昌茶馆、万松院，还有一些专门供应乡间来城的农民歇脚与出售土特产的老式茶馆。在这些茶馆里，有卖艺的江湖客，有坐堂的伤科医生，还有看西洋景的、卖梨膏糖的、算命的、拆字的，瞎子阿炳也在此拉二胡、奏曲子、说新闻。

　　如果说当年的崇安寺地区是市井化的商业中心，那么真正的商业中心还应该算是北塘地区。除北塘米市外，亮坝上的木材，竹场巷的竹器、竹材，江尖上的缸、甏、罐，都已成为有名的专业市场，旅店、酒家、茶楼、浴室等业相应发展。

　　1937年无锡沦陷于日本侵略者铁蹄下，北塘米市和几个商业区就有5万余间商业用房被毁。直到1938年底，从北大街、北塘至三里桥段渐次建房开业。1940年，日军管制逐步取消，无锡又渐渐成为沦陷区物资交换要地，北塘到三里桥及北大街一带的粮食业、纱号业又日渐兴旺。抗战胜利后，无锡市场复苏，粮食、面粉、棉纱、五金、百货等业渐趋活跃，批零企业倍增，尤以北大街、北塘、工运路等街段商店林立、交易繁旺，小商贩遍布街头巷尾。解放前夕，全城有批发商号1319家，代理、经纪商号1165家，加上3000多家零售商店和上万名商贩，形成9个集中的专业交易市场。

　　商气强势惟中山路

　　从崇安寺、北塘到如今的中山路，无锡的商业中心有了很大变化。公路的开发替代了传统的航运，使商业中心从临江临河向公路转移。许多商家开始从舟楫林立的北塘沿河转向日益拓宽的人民路、中山路地段。解放后公私合营，国营商业和集体商业成为无锡市场的主体，也使小商小铺向大公司、大商场聚集。光是原商业局就在中山路上建成了商业大厦、交电大厦、五金大楼、化工大楼、三凤桥肉庄、聚丰园大楼、鸿运大楼等，加上供销系统的三阳百盛大楼，滨湖区的华光珠宝城大楼等，而且几乎每幢大楼都有一个大商场或大饭店，一下子就把中山路的商业功能凸现出来。在大商场向中山路进军的同时，金融、餐饮、娱乐、休闲、医院等诸多功能的配套服务设施也转向中山路，使得这条2．4公里长的中山路成为无锡市人气最旺的商业一条街，带动周边地区成就了无锡当之无愧的商业中心。

　　上海、南京等城市都有多个商业中心，连苏州也形成了观前街、石路两个商业中心。而无锡只有中山路，至今未能形成第二个商业中心。甚至连商气较重的人民路也在中山路的强劲挤压下渐渐失去了优势。三阳百盛总经理陈志伟曾经表示，无锡的商业布局是以中山路为中心，呈放射性一环环辐射到周边，就像是一个同心圆。而其他城市则有多个圆，各自成为中心，互相影响。正是由于中山路的强劲辐射力，中山路沿街店铺成为商家必争之地。特别是近年来，中山路上的“抢铺风潮”此起彼伏，租金价格越来越高。而商家为了在核心区占一席之地，也是不惜工本。无论是永乐家电、五星家电，还是一些品牌专营店，都以杀到中山路上来作为最大目标。

　　有意思的是，中山路商业中心的形成也是有其自身的发展历程。10多年前，中山路上店铺主要集中在人民路以北地段，从当时的东方红商场（现商业大厦）一直绵延至老一百大楼，店铺鳞次栉比，人们逛中山路只往北走，不往南去。当时的中山路南端并无多少商气，直到10年前八佰伴商厦的开业，磁场效应带来了诸多店铺，使商业中心明显南移。

　　而北端则因县前街的扩建而被隔断商脉，受到影响。

　　形成三级商业骨架

　　很显然，城市拉开骨架后，光有一个中山路是不够的。根据规划，无锡将出现市级商业中心、片区商业中心、社区商业中心三个等级。

　　———市中心商务区将以中山路为纵轴，人民路为横轴，向两边扩张延伸，纵横若干条特色街，以三阳广场为中心，在南禅寺、东大街、崇安寺、火车站和胜利门形成五个商业圈。呈“群星拱月”之势，并与郊区商业区共同构成巨大的城市“银河系”。这个中心商务区将成为名副其实的融购物、商务、度假、休闲、文化、娱乐、观光旅游于一体的都市商务核心和现代商业中心。结合未来城市主导发展方向，还要建设一个滨湖新副商务中心。该区域有高教园区商业中心和开发区商业服务中心。前者跳出以购物为主的传统理念，凸现现代商务功能，形成消费层次高中档、兼顾辐射东南的餐饮、休闲、娱乐、购物的现代商业中心。后者结合新城区人口的生产生活需要，形成辐射周边，融行政管理、居住休闲、商业金融为一体的重要商业区域。

　　———片区商业中心，以大型超市、百货商场为核心，集聚一定数量的便利店、餐饮店、专卖店，集购物、商务、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务等功能，同样具备一定的辐射能力的区域性商业中心。无锡共要建设7大组团式片区商业中心。蠡溪片区商业中心，由以河埒口为中心和以体育中心为中心的两个商业区域组成；山北片区商业中心，以北塘的好又多诚隆和山北的易初莲花为主体，形成向北与青石街相连、向东与胜利门商业圈交织的商贸中心区；新区片区商业中心，在太湖大道以南，新光路以北的新区商贸区；东亭片区商业中心，以麦德龙、百安居、红星美凯龙为依托，以锡沪路和友谊路构成的十字路线为轴线，向东延伸至查桥，形成为域内工业经济发展服务，为城镇改革服务，同时又丰富人民群众生活的具有一定辐射力的商业中心；锡北片区商业中心，以堰桥镇为中心，形成集购物、住宿、餐饮、娱乐等为一体的新型商贸服务区；马山、灵山旅游度假区商业中心，大力发展旅游商品的专业店、专卖店、连锁超市、休闲文化设施，开发休闲度假旅游项目；太湖广场片区商业中心，以家乐福、国贸中心等大型商业设施为依托，突出观光、休闲、购物、会展等功能，带动周边，逐步贯通至朝阳广场的商贸圈。

　　———社区商业中心。规划重点建设稻香、曹张、沁扬、芦庄、荣巷、上马墩、刘潭、五河、马山等社区商业中心，以及洛社、胡埭、钱桥、藕塘、东北塘、安镇、荡口、华庄、太湖镇等中心镇商业中心为内容的第三级商业网络。商业网点应以1－2家中型超市为主，配以农贸市场，若干便利店、餐饮店、洗涤洗浴、美容美发、银行、邮电通信、维修、书报亭等生活服务设施。