楼市开打七月战役

　　世界杯完场哨声一响，广州各大发展商推出6000多套新住宅

　　本报今天消息记者赵燕华、通讯员王春明报道：世界杯完场哨声一响，“憋”了一个月的广州楼市随即开锣。昨日，珠江地产已迫不及待地藉着从化荔枝节，策划组织了近百人的香港“睇楼团”到从化东方夏湾拿花园进行产品推介。据悉，进入7月份，广州开发商不约而同推出新货，预计将约有6000套新住宅入市。

　　据观察，在世界杯期间，几乎没有新盘上市。根据市内几家中介公司的统计，6月份二手房的交易量比5月有不同程度的下降，下降幅度从1成到3成不等，有的地产中介甚至以降佣金来拉客，不过成效并不大。不少地产中介都说，不少原来放盘的业主为了避税，选择了出租房屋，一些原来有意买楼的人对于楼价的走向持观望态度，也选择了先租屋，所以近期租赁房屋的成交数量上升不少。

　　到了世界杯临尾阶段，开发商们已“憋”不住要“蠢蠢欲动”了。“合生”上周末放话：天河东龙头大盘———骏景花园将首推200套骏景·约克公寓，近日正式接受咨询登记、8月27日前登记认购可享受95折优惠；而“碧桂园”地产也在世界杯结束之日启动其力推的大型楼盘“假日半岛”暑期系列活动；珠江地产则利用夏湾拿花园几百颗荔枝树作为荔枝节分会场的拉丁风情之旅，以图抓住世界杯后楼市第一杯羹。

　　有专家认为，这一个月，“国六条”新政推出，恰与世界杯决赛周重叠，表面上开发商暂时按兵不动，但其实多多少少都会为资金压力、楼市前景担忧，都各自暗中作出战略部署。

　　据了解，进入7月份，广州楼市新货大增，约有6000套新住宅推出。根据发展商提供的数据，白云、天河和老城区将是7月新货最集中的三大区域。其中白云区将有约2000套新货供应市场，光是岭南新世界，新货量就达到800套，天河区也有1500套左右的新货推出，其中，新盘不少，如天河新作、兰亭上东和金碧公馆御墅。值得留意的是老城区，一向缺货的越秀和荔湾两区7月份共有大约1000套新货推出。

　　（侯颖／编制）