本报讯一度遭冷落的固定利率房贷近来开始走俏。昨从建行无锡分行获悉：近来前往建行申请固定房贷利率的市民日渐增多，目前已办理20余笔。
自4月28日央行上调金融机构贷款基准利率0．27个百分点后，个人住房贷款利率也水涨船高，固定利率房贷凸显优势。
据建行住房信贷部负责人介绍，目前银行利率又进入升息通道，不少精明的市民便选择固定利率房贷来规避利息上升的风险。
前几天，市民张先生购买一处二手房，到建行申请房贷18．5万元，期限20年，他选择了3＋17年的贷款模式，3年固定利率房贷加17年浮动利率，贷款头3年采用固定利率房贷。建行人士给记者算了一笔账，3年期的固定利率房贷月利率为4．7‰，在这3年中张先生每月还贷金额为1287．23元，而如果选择20年期的浮动利率房贷，每月还贷金额为1298．885元，3年来相差金额为419．58元，如果在3年期内适逢加息，张先生就更“赚”了。
据介绍，建行的固定利率房贷分3年、5年、10年3个期限档次，可由四种模式选择。建行人士表示，目前固定利率房贷采用两种利率基准利率和优惠利率，建行优质客户可享受优惠利率，比如10年期固定房贷的基准利率为6．57％，优惠利率则为6．12％。一手房、二手房都可选择固定利率房贷，并且提前还贷的话，不收违约金。（洪静仪周雯）
