中低收入者 免除强制房贷险

　　继其他国有银行“减免房贷险”政策后，上午，记者从交通银行获悉——

　　中低收入者 免除强制房贷险

　　交通银行在其新推的个人房贷产品“安居贷”中 首次取消原必须购买的房贷险

　　中低收入者 可免房贷险

　　此前 其他国有银行“减免房贷险”政策 只针对收入丰厚稳定的“优质客户”

　　本报讯（记者 张丽锦 实习记者 柯云飞）今后，从交通银行申请住房贷款，中低收入的老百姓不必再为银行避免风险而“买单”了。

　　今天上午，记者从交通银行获悉，在其新推出的针对中低收入人群的个人房贷产品“安居贷”中，取消了客户必须购买的房贷险，而改由客户自愿决定是否购买。

　　交行成为工、农、建、中、交五大银行中第一家在全行范围内取消中低收入者房贷险的银行。

　　银行避风险 客户掏腰包

　　房贷险是银行为避免风险和客户、保险公司间签订的“合同”，客户支付保险费用，若无法按期还款，则由保险公司赔付银行——这被评价为“客户买单、银行受益”。

　　随着国家政策的调整，几大国有银行随之调整政策，从去年底至今，工行、中行、建行纷纷开始实行“优质客户可以减免强制房贷险”的政策——符合条件的“优质客户”往往是收入丰厚稳定的少数群体。

　　中低收入者 获“免费午餐”

　　而现在，交行的“安居贷”明确规定，只针对“中低收入人群中小房型个人自住购房”，并在优惠措施中指出：“减免保险费用：交通银行不强制购买住房贷款保险，客户是否愿意保险、在哪家公司保险以及保费缴付方式等相关住房贷款保险事宜，完全自愿决定。”这在银行业内属于首例，其承担的风险也相对增强。但业内人士指出，交行旨在争夺中低收入人群，较之“优质客户”，这种“免费午餐”对中低收入者来说更加具有吸引力。

　　国六条后 吸引客户是主因

　　业内人士介绍，房贷险不但可以有效降低银行贷款风险，而且银行还可从保险公司获得一定比例的手续费。而现在各银行纷纷减免房贷险，主要的原因还是由于国六条后，房贷市场出现萎缩，为了扩大市场、吸引客户，银行采取取消房贷险的手段。