个人房贷逾期未还 银行首次通过媒体发出催收通告

　　广西新闻网-当代生活报讯（记者陆原）不久前，中国工商银行广西分行营业部通过媒体发出“违约贷款催收通告”，要求未依个人住房借款合同的约定还款、出现多期违约的57名借款人，务必在5日内清偿尚欠的违约贷款本息，否则，对发生连续违约3期（含3期）、或在合同期内累计违约6期以上的借款人，银行将会依照借款合同的约定，将违约借款人直接告上法庭。

　　据了解，这是中国工商银行广西分行营业部首次通过媒体，对个人住房贷款逾期不还款者公开发出“催收通告”，目的在于对日益突现的个人住房贷款风险加强防范，同时促进借款人树立诚实守信的还款意识，不然借款人可能因此在央行“个人信用数据库”内就有不良贷款记录。

　　“公告催收”实出无奈

　　据工行广西分行营业部贷款风险管理部有关人员介绍，该行此次发出的“催收通告”涉及57人共62笔个人住房违约贷款本息，除3人各有两笔贷款、1人有三笔贷款未按期归还外，其他借款人则人均违约一笔。

　　记者留意到，在“催收通告”涉及的62笔违约贷款本息中，违约贷款本息总额只有40万元左右。其中，违约贷款本息最高的一笔为孙某于2000年所借的个人住房贷款，违约贷款本息为31390．84元；违约贷款本息最低的一笔是黄某于2002年所借的个人住房贷款，违约贷款本息为864．2元；其他借款人违约贷款本息数额多在万元之下，而违约金额在2000元左右的则占了半数以上。就算是一人贷款购买三套住房的李某，其违约贷款本息总数也只有1．3万多元。

　　也就是说，对于从银行贷款10万、20万元用于购买个人住房的借款人来说，每个月需要向银行归还多少的贷款本息，其心中应该是有数的，而且月供二三千元，许多借款人还是有这个能力的。那么，银行有没有必要如此紧张，非得“催收”不可呢？

　　银行人士介绍说，除银行方面对个人住房贷款有考核的目标要求外，每笔违约贷款本息的背后，都有数万和数十万元的后期贷款本息。另一方面，此次被列上“催收”榜的借款人，都是因为“电话催收无音、短信催收无复、上门催收无影”，银行迫不得已才为之。

　　有人还款有人无动于衷

　　7月12日，记者在工行广西分行营业部采访时得到消息，“催收通告”见报后，目前已有13位借款人全部或部分归还了违约的贷款本息。

　　“其实许多借款人还是有还款能力的！”银行方面介绍说。如借款人陈某于1999年向银行借的住房贷款6万元后，至今已正常归还贷款本金4万元，如果每月能按时还2000元贷款本金，不用一年他就可以还清这笔贷款了。此次通告出来后，陈某立即在5天内还清了违约的贷款本息2277．16元。银行方面认为，可能是借款人疏忽大意才导致违约行为的。

　　针对还有相当多列入“通告”的借款人目前仍然无动于衷、没有归还违约贷款本息一事，银行方面表示，将依照借款合同的约定采取必要的措施，包括宣布合同提前到期，要求借款人和保证人在规定的时间内清偿部分或全部贷款本息。对不按期归还贷款本息，银行方面将对借款人和保证人依法提起诉讼。

　　小心“信用数据库”留不良记录

　　个人住房贷款期限短则1年，长则达30年，在这一贷款期内，谁也不能保证借款人的个人资料、住所等没有变化，借款人因此可能会出现一些疏漏，与银行方面失去联系，导致出现违约贷款本息。

　　因此，银行方面提醒借款人，当你的通讯地址、住所、联系电话等发生变更时，请及时告知银行，以让银行方面保持与你的联系，并通过各种方面及时提醒你按期归还贷款本息，否则，你会因为有违约贷款本息而在央行的“个人信用信息数据库”内有不良的信用记录，影响到你将来与各家商业银行之间的业务往来。

　　据了解，从今年1月1日起，广西境内各商业银行（含广西农村信用社）已完成与人民银行个人信用数据库的联网。根据央行发布《个人信用信息数据库管理暂行办法》，个人信用信息数据库收集的内容主要有三类，一是个人身份识别信息，包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等；二是个人贷款信息，包括贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录等；三是个人信用卡信息，包括发卡银行、授信额度、还款记录等，以全面反映一个人的信用状况，因此，有个人信用不良记录者，将可能受到银行的全面“封杀”。编辑:杨东作者:陆原