交行全面取消强制房贷险

　　Ｎ东方北晚

　　本报讯 交通银行近日宣布，原先客户必须购买的房贷险，现在改由客户“自愿决定”是否购买。交行由此成为国内五大行中第一家在全行范围内不再强制购买房贷险的银行。

　　交行新闻发言人表示，房贷险减免并不限定客户条件。是否愿意保险、在哪家公司保险以及保费缴付方式等住房贷款保险事宜，完全由客户自愿决定。

　　去年10月，工行总行也曾宣布，允许客户自主选择购买房贷险，在业界引起不小轰动，但在实际执行中，却仅限符合条件的优质客户，这使得这一政策大打折扣。目前，中行和建行也是只有优质客户才可以减免强制房贷险。

　　据了解，房屋本身的出险率其实是极低的。房贷险只有在自然灾害或者不可抗力造成的房屋损害发生时，保险公司才会负责赔付购房人所欠银行的贷款。交通银行北京分行借款人投保的房贷险里，实际赔付率非常少，多年来只有一两例。

　　房贷险真正的受益人是银行，而非买房人，为何银行会主动取消呢？上海某国有银行房贷部负责人称，在房贷业务萎缩、竞争不断加剧的情况下，银行取消房贷险，意在舍小利而谋吸引客户、扩大市场份额的大利。

　　有专家担心，银行让房贷者自主选择购买保险，如果不要保险，房贷者抵押在银行的房屋，如因台风等自然灾害损毁，谁来承担贷款风险？交通银行有关人士介绍，战争、地震等意外不属于房贷险理赔范畴，而像房贷险合同中所列的暴雨、洪水、台风等意外事件发生的可能性也极小。总体来说，取消强制房贷险对消费者利大于弊。