无地招商闯新路锡山开发区：单位面积投资强度节节高

　　本报讯（记者尹晖、钱敏）锡山开发区多管齐下拓展土地资源，实现了引人瞩目的“寸土寸金”效应。据了解，2004年至今，这里共有76家外企连续新增注册资本2．08亿美元，盘活了存量土地近千亩，还复垦了近千亩土地。

　　人多地少、土地后备资源匮乏，是锡山开发区面临的突出难题。而正是这般不利，“逼”出了一条严谨科学的土地综合管理之路。锡山开发区的决策者认为，只有转变思路，

提高单位面积效益，才能在有限的资源上挖出可观的潜力。

　　他们把无地招商理念牢牢贯彻到行动中，主动上门和企业沟通，宣传用地政策，动员其增资扩股，使得辖区内企业充分透彻地了解当前的土地政策，主动在原有规模上增资。据测算，开发区内增资的76家外企，按照每亩30万美元计算，近三年来共节约了土地693亩。

　　健鼎（电子）有限公司在2004年和2005年先后增资4次，增加注册资本9000万美元，单位面积投资强度增加了4倍。去年该企业共完成产值超过20亿元人民币，亩均产出达667万元。

　　与此同时，开发区还对存量土地进行了盘活。开发区内不少村镇乡镇企业一度非常发达，但多数老厂房的设计和规划已不适应目前土地集约化的要求。

　　为充分利用原有存量土地，将老企业老厂房的闲置土地“旧瓶装新酒”，开发区明确各镇村不安排用地指标，由镇村在原有的存量建设用地上作文章，将不符合单独供地的企业严格剔除出去，杜绝土地的铺张浪费。经过努力，近几年共盘活了无锡联合收割机厂、区农机实验站等企业的存量土地近千亩。

　　为进一步实现经济增长，开发区还进一步采取了合并同类、科学规划、集中管理的措施。去年统一规划建造40万平方米以三层为主的标准厂房，用于安置达不到单独供地要求的项目、部分轻纺电子项目和亟需用地的项目，目前已完成25万平方米。多层标准厂房的建立，使土地利用从平面转向立体空间，缓解了因土地紧缺导致的项目难以落实的矛盾。