70％比例是针对年度城市总量本报讯据《潇湘晨报》报道：一直悬而未决的“套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70％以上”的迷局7月11日最终解开。根据建设部最新出台的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（简称《意见》）的规定，90平方米套型建筑面积明确为单套住房的建筑面积，而70％比例将针对各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积。
根据《意见》要求，各地应根据总量与项目相结合的原则，充分考虑城镇中等收入居民家庭生活对交通等设施条件的需求，合理安排普通商品住房的区位布局，统筹落实新建住房结构比例要求，并将住房套型结构比例分解到具体区域。
自2006年6月1日起，各城市（包括县城，下同）年度（从6月1日起计算）新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70％以上。
《意见》明确，套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。
值得关注的是，建设部在这次的补充文件中，首次明确规定不得擅自突破套型结构比例要求，尤其是在建筑设计上。对于那些希望通过户型突破实现“擦边球”的开发商来说，这无疑是重要信号。
