“龙岗第一烂尾楼”被拆了

　　拖延12年之久的龙凤山庄144栋烂尾别墅一个月内灰飞烟灭

　　“龙岗第一烂尾楼”被拆了

　　本报记者董谦通讯员张奕雄报道拖延12年之久，总共有144栋别墅雏形，号称“龙岗第一烂尾楼”的龙凤山庄不到1个月就全部清拆？昨天，记者带着这个疑问采访了龙凤山庄

所在地龙岗街道新生社区。确实，曾经残垣断壁、乱七八糟、像个怪物一样盘踞着的龙凤山庄已经消失了。现场惟独保留了两栋没有拆除，是街道办特意安排给清拆工作人员暂时居住的，它们很快也将被铲除。

　　这样的工作进度只能用“神速”来形容，龙岗区委书记李铭评价说，龙凤山庄的清理整治工作搞得很好，为处理同类烂尾楼探索出一种行之有效的模式。

　　让开发商主动“跑步前进”

　　李铭所说的“行之有效的模式”，就是龙岗街道调动开发商的积极性，从“推着他们走”变为他们自己“跑步前进”。

　　龙凤山庄是1994年深圳某房地产企业留下的“烂尾楼”。此后的12年里，龙凤山庄逐渐成为部分外来人员的安家之所。在整治之前，那里聚集着近400名流动人口，其中有280人以捡废品为生，15人从事非法营运，90人从事非法养殖，对正常的社会秩序和周边的社会环境构成了很大的危害。

　　开展“百日行动”后，龙岗街道只用去1天的时间就清走了所有的居住人员，但经验告诉他们，要想长久之计，光靠“清”字是行不通的，彻底的办法只有一个，就是“拆”。

　　144栋别墅雏形，怎么拆？龙岗街道党工委书记姚任想出一条妙计，不能光靠街道办，解铃还需系铃人。龙凤山庄的开发商被再次请到新生社区，一系列翔实的数据分析让他们认识到了这片土地强大的升值潜力。他们立即拍板，拆除龙凤山庄，着手投资新楼盘。

　　第二天，开发商的两台大型挖掘机进驻龙凤山庄。后续人马络绎不绝。

　　龙岗街道群众满意率全区第一

　　日前，龙岗区综治委组织了社会治安的民意抽查，龙岗街道群众满意及基本满意率达到97％，高居全区榜首。这是对该街道“百日行动”的肯定。

　　据统计，“百日行动”以来，该街道7处、252栋烂尾楼已经全部断水断电、清人空楼；78个老屋村得到彻底整治；累计清除垃圾杂物934吨；拆除“三边”地临时搭建物2万余平方米；查处“六小”场所333个，取缔非法废品收购站64间；拆除违法建筑51宗；清查违规出租屋1232套，处罚违规出租屋业主136人；清理重点人群7399人。6月份辖区内重特大案件比5月份下降一成半；6月份辖区内“两抢”案件比5月份下降超过两成。