广西商业大厦叫价2.6亿元 7月底整体资产进行拍卖

　　广西新闻网-南国早报南宁讯（记者李沛）在广西商业领域赫赫有名的广西商业大厦，将于本月底以2．6亿元的参考价，对其整体资产进行公开拍卖。

　　大厦拍卖为还债

　　此次拍卖涉及广西商业大厦整体资产，包括大厦24层主楼和10层商厦的房产、1万多

平方米的土地使用权、设备设施和南方大酒店的“桂香缘”月饼系列注册商标。

　　据了解，由于广西商业大厦债务负担沉重，债主向法院起诉。南宁中级法院决定对大厦部分资产进行拍卖。记者从相关人士了解到，目前大厦欠债已达4．5亿元，拍卖大厦可以用于偿还债务。

　　广西商业大厦隶属于自治区商务厅下属的广西南方商业（集团）有限责任公司。此次拍卖如果成功，可能意味着过去辉煌的广西商业大厦和南方大酒店将易主。

　　为了安置原有员工，拍卖方还提出了“特别约定”：一是要求在成交价之外，买主还需支付1700万元，专项用于解决原产权单位所欠职工债务以及安置款项。该款项于拍卖成交后15日内支付。另外约定，大厦的新老板应该在同等条件下，优先聘用原有职工就业。

　　“桂香缘”估价约54万元

　　此次拍卖还涉及“桂香缘”品牌这个无形资产。“桂香缘”是南方大酒店生产的系列月饼品牌，曾是广西酒店业惟一荣获广西名牌产品称号的月饼产品，也是广西首家出口美国市场的月饼品牌。“桂香缘”月饼多年来畅销区内外，在南宁家喻户晓。

　　记者从负责商业大厦拍卖的南方拍卖行了解到，2．6亿元（包含土地出让金）的参考价是根据资产评估机构的评估所作出的。其中，房产和设备设施的资产价值占了大头。例如，大厦一期和二期房产估价超过两亿，设备设施则为3000多万。拍卖行有关人士告诉记者，对“桂香缘”商标的估价是由法院委托估价机构进行的，拍卖行没有收到相关的评估报告。但按照法院的委托书，“桂香缘”商标的估价为54．52万元。

　　酒店将歇业

　　目前，广西商业大厦主要有一家三星级宾馆、3万多平方米的大型商场，以及停车场等物业组成。在这些资产中，1991年5月1日建成的南方大酒店自开业以来，曾成功地接待了第四届全国少数民族体育运动会、首届广西国际民歌节、广西第一、第二届大型集体婚礼、2000年广西“世纪婚礼”大型集体婚礼活动、广西四十大庆等重要活动的客人。

　　昨日下午，记者来到南方大酒店。在酒店办公室，一些员工正在默默地整理办公资料，准备搬走。整个场面显得有些冷清。一位酒店的相关负责人说，7月初他们突然接到通知，酒店将随大厦整体拍卖，在这之前将实行歇业。采访中，一位老员工情绪有点激动：“酒店的经营很正常，是商场的债务将酒店拖下水。我们一夜之间就没了工作。”记者了解到，目前整个大厦的各商业点经营正常，只有几个楼层正空置着。昨日下午，记者曾尝试接触商业大厦的“婆家”广西南方商业（集团）有限责任公司，未果。编辑:杨东作者:李沛