买走原兰石用地 建西站低价民宅

　　本报记者 杨万明 为您报道 昨日，编号为Ｇ0409、Ｇ0520的两宗土地成功摘牌出让。Ｇ0409号土地的摘牌，标志着西站将崛起又一大型住宅小区，该小区将与曦华源、阳光家园住宅小区遥相呼应。该楼盘将开出西站区域最低房价。

　　Ｇ0409宗地

　　1．16亿元成交

　　位于甘南路、面积0．6亩、编号为Ｇ0520的宗地现场核算底价为185万，竞买方盛业房地产以190万的报价成功摘拍，得到了该地块的使用权；位于七里河区郑家庄、面积123亩、编号为Ｇ0409的宗地现场核算底价为1．143亿，竞买方甘肃明珠电力房地产公司以1．16亿元的报价，最终取得了该地块的使用权。

　　昨日，另一编号为Ｇ0412的宗地现场核算土地底价为3130万，因竞买方报价3000万低于底价，最终流拍。

　　待开楼盘

　　中小户型 超低价位

　　记者了解到，Ｇ0409宗地原为兰石厂生产用地，成功取得这一宗地使用权的甘肃明珠电力房地产有限公司任志强副总经理表示，此次土地的成交价为平均95万元／亩，这比西站另一大型住宅小区当时拍的土地的115万／亩便宜了许多。价格上的优势，降低了楼盘开发的成本，公司在开发楼盘时将以建“民宅”为发展思路，最大可能地开发中小户型满足市场需求，保证新建楼盘的70％用于中小户型的建设，在日后楼盘的销售上，由于有较低的地价做基础，在价格上将是西站区域房地产销售的最低价位。