张江白领可申请租住人才公寓

　　昨天，张江园区人才公寓点和人才公寓租赁服务中心揭牌，标志着张江人才公寓租赁机制试点的正式启动。自此，凡是符合承租对象标准的张江白领都可进行申请，经审核后就可入住张江的人才公寓点，还能获得每人每月200元的补贴。

　　张江功能区域管委会副主任陶伟昌表示，他们是通过整合现有房源和加快规划、建设新的人才公寓，以“只租不售”和为园区引进人才提供周转过渡住房为目标，

进行运作和管理，积极吸引国内外各类人才到张江创业。通过调查摸底，依据张江“十一五”期间的人口导入数量，结合预测人才在张江居住的总量，制订张江人才租赁公寓规划建设方案和租赁管理办法。

　　上海东方早报记者在采访中了解到，根据年均1.2万人的增速，预计到“十一五”末，在张江地区的从业人员将达13万人，其中，单身创业者及其他需就近居住的按2.6万人计算，需人才公寓52万平方米。

　　根据以上预测，张江功能区域管委会明确公寓建设的功能定位，进行科学规划。据陶伟昌介绍，近期规划公寓有7处，新竣工1处科技公寓、改建2处———创新港公寓和紫薇公寓、回购4处———汤臣豪园二期公寓和唐镇、北蔡、三林地区的部分中低价房，将在2007年前投入使用。中期规划新建3处配套公寓，可在2008年到2010年陆续投入使用。这样张江园区内已建、在建和已明确规划的可用于人才公寓租赁的建筑面积44万平方米，按预测还差8万平方米左右，将视实际需求情况，在远期的唐镇新市镇和张江园区中期建设中考虑，保证人才需求。

　　据了解，承租对象是具备大学本科以上学历，与注册地与经营地在张江园区内、属于高科技产业企业签订一年以上合同并且在上海无住房的员工。租赁补贴标准为凡符合条件并入住的员工，每人每月补贴200元。租赁合同采取一年一签，续租原则上只能一次。租赁审批流程为“个人提出申请—企业初核平衡—服务中心受理、审核、签约—功能区集中核准补贴———服务中心发放”。人才公寓的租赁价格将参照张江地区的市场租金，以及业主的价格意向，最后由张江功能区域管委会会同浦东新区物价部门、房产部门和张江集团公司共同议定，一年公布一次。